- Prix revisité
Appartement à vendre
2 pièces • 61,24 m2
Paris 11
- Bon état
580 400 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 24 lots
- Charges annuelles : 1 916 €
Réf. Orpi : eb3bd100-eb86-42cb-bcb3-328efe6c3ed9
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 61,24 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 20,19 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de 2 pièces, situé au 1er étage, sans ascenseur, d’un immeuble datant des années 1860.
Il se compose d’une entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’une grande chambre, d’une salle de bains et de toilettes séparées. De nombreux rangements viennent compléter ce bien.
Grâce à sa configuration, l’appartement peut facilement être réaménagé en 3 pièces en créant une deuxième chambre.
Bénéficiant d’une exposition Ouest et sans vis-à-vis direct, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée.
Idéalement situé dans un quartier vivant mais calme, vous profitez à la fois de la proximité culturelle avec la Maison des Métallos (à seulement 2 minutes à pied), et de la convivialité des rues Saint-Maur et Oberkampf, riches en commerces et services de proximité.
Parfaitement desservi par les transports, l’appartement se trouve proche des stations de métro Goncourt (ligne 11), Parmentier (ligne 3) et Couronnes (ligne 2).
Un bien rare, lumineux et modulable, au cœur d’un quartier recherché.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 216 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 46 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1240 € et 1720 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
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