• Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 61,24 m2 Paris 11

  • Bon état

580 400 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 24 lots
  • Charges annuelles : 1 916 €

Réf. Orpi : eb3bd100-eb86-42cb-bcb3-328efe6c3ed9

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 61,24 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,19 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement 2 pièces à vendre - Parmentier - Goncourt - Paris 11. À Vendre – Charmant 2 pièces avec potentiel de 3 pièces, lumineux et idéalement situé.

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de 2 pièces, situé au 1er étage, sans ascenseur, d’un immeuble datant des années 1860.

Il se compose d’une entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’une grande chambre, d’une salle de bains et de toilettes séparées. De nombreux rangements viennent compléter ce bien.
Grâce à sa configuration, l’appartement peut facilement être réaménagé en 3 pièces en créant une deuxième chambre.

Bénéficiant d’une exposition Ouest et sans vis-à-vis direct, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée.

Idéalement situé dans un quartier vivant mais calme, vous profitez à la fois de la proximité culturelle avec la Maison des Métallos (à seulement 2 minutes à pied), et de la convivialité des rues Saint-Maur et Oberkampf, riches en commerces et services de proximité.

Parfaitement desservi par les transports, l’appartement se trouve proche des stations de métro Goncourt (ligne 11), Parmentier (ligne 3) et Couronnes (ligne 2).

Un bien rare, lumineux et modulable, au cœur d’un quartier recherché.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 216 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 216 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1240 € et 1720 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 61,24 m2

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Ambroise Immobilier

  • Vente
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15 Avenue Parmentier
75011 Paris

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