- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 43,89 m2
Paris 12
- Parfait état
550 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 45 lots
- Charges annuelles : 2 600 €
Réf. Orpi : 1d460905-8cc9-4b14-a970-ff91c36ea591
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 43,89 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 40 m²
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Séjour 24,58 m²
Intérieur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
L'avis de l'agent
L’aménagement intérieur optimise chaque mètre carré avec une fluidité remarquable : une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, s’ouvrant directement sur une magnifique terrasse privative de 40 m² entièrement aménagée, véritable havre de paix extérieur pour recevoir ou se détendre. L’espace nuit propose une belle chambre au calme avec sa salle d’eau moderne attenante. Pensé pour le confort de vie actuel, le logement intègre deux coins bureau sur-mesure parfaitement adaptés au télétravail ainsi que de très nombreux rangements optimisés intégrés.
En annexe, l’appartement dispose d’un box fermé en sous-sol pour le stationnement sécurisé d’un véhicule ainsi que d’une cave.
Potentiel d’agrandissement exceptionnel : opportunité rare avec la possibilité d’acquérir une loge de 28 m² attenante à l’appartement et appartenant à la copropriété. Ce projet d’agrandissement permettant d’augmenter sensiblement la surface habitable a déjà été chiffré et estimé par les vendeurs.
Emplacement stratégique privilégié : idéalement situé à seulement 3 minutes à pied des stations de métro Bel Air (ligne 6) et Michel Bizot (ligne 8). Tous les commerces de proximité, supermarchés, restaurants et commodités du quartier se trouvent à deux pas.
Un bien clé en main coup de cœur, idéal pour des acquéreurs exigeants en quête d’un espace extérieur d’exception à Paris. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière Orpi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 154 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 32 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
154
32
32
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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