• Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • Paris 12

  • À rénover

235 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 13 lots

Réf. Orpi : 2296e81f-89e9-47c4-bd23-177173624bae

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 31 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. - Orpi vous présente cet appartement 2 pièces à rénover, Passage du Génie, situé entre Faidherbe et Nation, au pied des transports et à proximité de tous commerces, écoles et lycées.

Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC.
La surface est de 21,20 m² Loi Carrez pour une surface totale au sol de 51,40 m².

Le bien présente un potentiel intéressant, idéal pour un premier achat ou un investissement.

DPE : G, avec un potentiel d’amélioration jusqu’à D grâce à des travaux d’isolation par l’intérieur.

Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est :
- Estimation gratuite et confidentielle de votre bien
- 45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition
- 1er réseau immobilier dans Paris et sa région
- Un conseiller dédié à votre projet
- Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences
- Bien visible sur plus de 170 sites internet
- Photos réalisées par un professionnel de l'image
- Les diagnostics techniques sont pris en charge
- Comptes rendus de commercialisation
- Service de conciergerie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G kWh/m2.an

Consommation énergétique G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces •

235 000 € * prix indicatif

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Patrimonia

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
185 Rue du Faubourg Saint Antoine
75011 Paris

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-paris-12-75012-2296e81f-89e9-47c4-bd23-177173624bae/ 0 5 74 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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