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  • Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 35 m2 Paris 13

  • Bon état

338 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (323 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 14b5ea0e-2c9d-4dc8-abaf-fb46f9bc9412

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 35 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

PARIS 13ème - Charmant 2 pièces de 35 m2 au calme. PARIS 13 - À deux pas de la BUTTE-AUX-CAILLES et du PARC MONTSOURIS, découvrez ce charmant 2 PIÈCES DE 35 m2, situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu.

En excellent état général, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une belle chambre d'environ 12 m2 avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Une cave complète ce bien.

La copropriété a bénéficié de travaux importants ces dernières années (RAVALEMENT DE FAÇADE, RÉFECTION DE LA TOITURE ET RÉNOVATION DES CAVES). Aucun travaux à prévoir.

EMPLACEMENT RECHERCHÉ, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (MÉTRO GLACIÈRE – LIGNE 6, RER B CITÉ UNIVERSITAIRE).

IDÉAL PREMIER ACHAT, PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF.

Charges annuelles : 1 300 €
Taxe foncière : 500 €
DPE F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (323 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 382 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 382 15
Émissions GES C 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble de caractère offrant plusieurs appartements avec balcons. Façade soignée alliant pierre de taille et enduit, dans un quartier résidentiel. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Alesia Didot Immobilier - Paris 13

Appartement à vendre - 2 pièces • 35 m2

338 000 € * prix indicatif

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Alesia Didot Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
157 Rue d'Alésia
75014 Paris

01 45 42 49 26

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4.6 https://www.orpi.com/adidot/ 0 5 189 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une porte d'entrée blanche avec une serrure visible, flanquée d'une porte blanche à gauche et d'une étagère murale en bois à droite. Un radiateur blanc est placé au sol. Alesia Didot Immobilier - Paris 13
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