Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 39,83 m² Paris 13

Bon état

310 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 108 lots
Charges annuelles : 1 188 €

Réf. Orpi : 1bf19ef9-da98-47f2-974f-3ecf805001db

L'essentiel

2 pièces
Surface 40 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 20 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Concierge

Autre

Bâtiment composé de 7 étages
Étage 5

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

F2 à vendre PARIS 13. À vendre, appartement F2 d’environ 40 m², idéalement situé en centre-ville, rue des Gobelins, au sein d’un magnifique immeuble de type haussmannien.

L’appartement se compose de :

- un beau séjour lumineux ;
- une chambre avec penderie ;
- une petite cuisine ;
- une salle d’eau ;
- un WC indépendant ;
- un couloir distribuant harmonieusement les différentes pièces.

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos goûts et vos besoins.

Un immeuble de caractère.

L’immeuble a bénéficié d’une restauration complète, aussi bien au niveau de la façade et des extérieurs que des parties communes, avec le souci de préserver et mettre en valeur les matériaux et éléments de caractère d’époque.

Un ascenseur a été installé afin d’apporter davantage de confort au quotidien.

La sécurité et l’entretien de l’immeuble sont également assurés :

- gardien présent dans l’immeuble ;
- entretien et ménage des parties communes ;
- surveillance et sécurité du bâtiment ;
- réception du courrier des copropriétaires par la gardiennne et remise aux différents propriétaires ;
- accès sécurisé;
- porte cochère équipée d’un interphone et d’un système de badge ;
- seconde porte vitrée sécurisée également permettant d’accéder aux parties communes et à l’ascenseur situé au fond du hall.

Confort

Les fenêtres ont été remplacées et sont équipées de menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes, offrant un meilleur confort thermique et acoustique.

Une localisation idéale, un immeuble de caractère entièrement restauré et un appartement à rénover selon vos envies.

À voir sans tarder !

Voir les photos pour découvrir l’appartement et son environnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr