Immobilier Salpétrière - Austerlitz, Paris

Il y a actuellement une agence dans le quartier Salpétrière - Austerlitz et ses environs, 2 biens à acheter et un bien à louer

Salpétrière - Austerlitz est un quartier de 17 160 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Salpétrière - Austerlitz est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 63 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Salpétrière - Austerlitz en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Salpétrière - Austerlitz Comparé à la ville de Paris 13
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Appartements de centre ville Appartements de centre ville
Densité de logements Nombre de logements par hectare
92 log/ha 143 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
30 % 30 %%
27 % 27 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1958 1966
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
5 % 5 %%
5 % 5 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
40 % 40 %%
34 % 34 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
21 % 21 %%
33 % 33 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
13 % 13 %%
13 % 13 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
6 % 6 %%
6 % 6 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
8 % 8 %%
8 % 8 %%
Maisons Part des maisons
0 % 0 %%
2 % 2 %%
Appartements Part des appartements
100 % 100 %%
98 % 98 %%

Les derniers biens publiés

    Guide immmobilier Orpi de Salpétrière - Austerlitz

    1. La Salpêtrière - Austerlitz et son parc immobilier

      De l’avenue des Gobelins jusqu’au quai d’Austerlitz, le quartier Salpêtrière - Austerlitz arbore son urbanisme original, foisonnant de nouveaux bâtis. Les boulevards Saint-Marcel, au Nord, et Vincent Auriol, au Sud, en délimitent les contours. L’achat d’un appartement à La Salpêtrière - Austerlitz oscille entre 6 000 €/m2 et 9 000 €/m2, bien en-deçà du prix de l’immobilier dans le 5e arrondissement mitoyen.
    2. Paris Rive Gauche, l’avenir de Salpêtrière - Austerlitz

      Le plan d’aménagement du 13e arrondissement de Paris, entamé dès les années 1990, continue de profiter aux habitants du quartier Salpêtrière - Austerlitz : après l’érection de la BNF et les nouveaux quais, c’est le tracé de voies neuves – notamment l’avenue de France – et l’aménagement de nouveaux immeubles d’habitation et bureaux qui métamorphosent les lieux. La réfection de la gare d’Austerlitz, locomotive pour le quartier, prévoit 20 000 m2 d’espaces commerciaux.
    3. Les commodités du quartier Salpêtrière - Austerlitz

      Très commerçant, le quartier Salpêtrière – Austerlitz réserve aussi une bonne place à l’enseignement supérieur, avec notamment les écoles nationales d’Arts et Métiers ou de Chimie-Physique et Biologie. Avec ses huit stations de métro à lui seul, mais aussi le RER C, le quartier Salpêtrière - Austerlitz est remarquablement bien desservi. Le 13e arrondissement est l’un des plus verts de la capitale : en plus des jardins de la Pitié-Salpêtrière, immense hôpital jouant les musées au détour d’une expo, la promenade se fera au parc de Choisy ou même au jardin des plantes tout proche.
    4. Salpêtrière - Austerlitz, l’Est connecté

      Les flâneurs déambuleront bien à la Butte-aux-cailles voisine, ou feront un tour à la récente cité de la Mode et du design. Un appartement dans le quartier Salpêtrière - Austerlitz promet surtout l’ambiance branchée des fronts de Seine. Un concert à la Nuba ou au Wanderlust ? A moins de préférer la nouvelle Bercy Arena, plus grande salle de Paris, pour les amateurs de spectacles ou de compétitions sportives.

    À la découverte de Salpétrière - Austerlitz