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  • Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 36,17 m2 Paris 14

  • Bon état

325 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 30 lots
  • Charges annuelles : 1 136 €

Réf. Orpi : 091464f0-a6ee-4247-b8ad-f70de67736e6

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 36,17 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. RUE D'ALÉSIA ----- MÉTRO PLAISANCE -— —-CALME --- 2 PIÈCES DE 36,17 M2 CARREZ ------- 1ER ÉTAGE SUR COUR -----ASCENSEUR ----- BON ÉTAT ———- CAVE -----

Votre agence ORPI Alésia Didot vous propose ce charmant 2 pièces de 36,17 m² Carrez. Situé au 1er étage avec ascenseur sur cour d’un bel immeuble ancien de 1901, il bénéficie d’un emplacement idéal, quartier Plaisance, à proximité immédiate des commerces et des transports.


Il se constitue comme suit :
- Entrée;
- Séjour lumineux;
- Cuisine séparée aménagée équipée;
- Une grande chambre de 11,54m2;
- Salle d'eau;
- WC séparé;

Une cave complète ce bien.

Le système de chauffage est individuel au gaz.
Le montant des charges est de 100€/mois.
Taxe foncière : 558 €
DPE : E


LOCALISATION :

Au pied du métro Plaisance.


LES +++ DU BIEN :

- Calme et en bon état général ;
- Belle hauteur sous plafond;
- Agencement optimisé offrant de beaux volumes;
- Aucune grosse dépense de copropriété à prévoir ;
- Copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue (parties communes récemment rénovées);
- Charges de copropriété raisonnables;
- Local à vélos ;
- Cave;

LIBRE DE SUITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 313 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 67 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Alesia Didot Immobilier

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  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
157 Rue d'Alésia
75014 Paris

01 45 42 49 26

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