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  • Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 37 m2 Paris 14

  • À rafraîchir

339 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 2.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (331 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 477eb99f-39cf-47f5-bebe-f283b274373d

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 37 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. -- MÉTRO PERNETY --— APPARTEMENT COUP DE CŒUR--GARE MONTPARNASSE —-—- LUMINEUX, CALME ET VUE DÉGAGÉE -- 2 PIÈCES DE 37M2 - -- 6 EME ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR -- RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR ——-CAVE —— EXPOSITION SUD / SUD-OUEST

Votre agence ORPI Alésia Didot vous propose ce charmant 2 pièces de 34,84 m² Carrez et 37,57 m² au sol. Situé au 6eme et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1870, il bénéficie d'un emplacement idéal, village Pernety, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Il se constitue comme suit :
- Entrée;
- Séjour lumineux avec vue dégagée (Sud / Sud-Ouest);
- Cuisine ouverte aménagée équipée;
- Salle de douche avec WC atypique refaite en 2024;
- Grande chambre lumineuse avec rangements;

Une cave saine de 6m2 complète ce bien.

Le système de chauffage est individuel électrique.
Le montant des charges est de 130€/mois.
Taxe foncière : 494 €

LOCALISATION :

- Métro Pernety (ligne 13) : 2 min
- Métro Mouton Duvernet (ligne 4) : 10 min

LES ++ DU BIEN :

- Luminosité, calme et vue dégagée;
- Absence de vis-à-vis;
- Belle hauteur sous plafond (2,67m);
- Secteur recherché (village Pernety)
- Cave;
- Taxe foncière peu élevée;
- Concierge
- Copropriété bien entretenue;
- Possibilité d'entreposer des vélos;

RAFRICHISSEMENT À PRÉVOIR !
RARE SUR LE MARCHÉ !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (331 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 428 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 428

Ancien DPE

Émissions GES C 17

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Ce lumineux appartement de type studio offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, donne sur un balcon offrant une vue dégagée sur la ville. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Alesia Didot Immobilier - Paris 14

Appartement à vendre - 2 pièces • 37 m2

339 000 € * prix indicatif

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Alesia Didot Immobilier

  • Achat
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  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
157 Rue d'Alésia
75014 Paris

01 45 42 49 26

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4.6 https://www.orpi.com/adidot/ 0 5 189 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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