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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 40 m2 Paris 14

  • À rénover

345 000 €

  • Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 17 lots
  • Charges annuelles : 1 400 €

Réf. Orpi : 800697fb-0044-4cac-a421-c46a476259c2

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. ---- MÉTRO PLAISANCE --- RUE DE RIDDER ----- CHARME DE L’ANCIEN -— LUMINEUX ET CALME --- EXPOSITION SUD/OUEST ----- 2 PIÈCES DE 39,5M2 ------- 1ER ÉTAGE-------- À RÉNOVER———-CAVE———-

Votre agence ORPI Alésia Didot vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 39,48m² Carrez à rénover. Situé au 1er étage d’un bel immeuble ancien de 1920, sécurisé et très bien entretenu. Il bénéficie d’un emplacement idéal, quartier Plaisance, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Il se constitue comme suit :

- Entrée;
- Grand séjour;
- Cuisine indépendante;
- Grande chambre avec salle de bains;
- WC séparés dans l'entrée;

Une cave complète ce bien.

Le système de chauffage est individuel au gaz.
Le montant des charges est de 118€/mois.
Taxe foncière 2025 : 612 €

LOCALISATION :

- Métro Plaisance : 2 min

LES +++ DU BIEN :

- Beaux volumes et belle hauteur sous plafond;
- Distribution en étoile;
- Espaces optimisés avec de nombreux rangements;
- Ravalement de façade réalisé en 2025
- Toiture et cage d'escalier rénovées;
- Local à vélos;
- Absence de murs porteurs permettant une personnalisation complète de l'appartement;

LIBRE DE SUITE

PHOTOS SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 298 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 64 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 298

Ancien DPE

Émissions GES E 64

Ancien GES

Simulateur étiquette énergétique

Ce plan présente la disposition d'un appartement comprenant une cuisine, des toilettes, une salle de bain, une entrée/séjour et une chambre. Les murs porteurs et non porteurs sont indiqués. Alesia Didot Immobilier - Paris 14

Appartement à vendre - 2 pièces • 40 m2

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  • Vente de neuf
157 Rue d'Alésia
75014 Paris

01 45 42 49 26

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4.6 https://www.orpi.com/adidot/ 0 5 189 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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    Ce plan présente la disposition d'un appartement comprenant une cuisine, des toilettes, une salle de bain, une entrée/séjour et une chambre. Les murs porteurs et non porteurs sont indiqués. Alesia Didot Immobilier - Paris 14

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