Appartement à vendre
2 pièces • 13 m2
Paris 14
- Parfait état
169 000 €
- Honoraires : 6.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (159 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 88bee3b0-de0b-4343-a21c-dc6e60fb57f3
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 13 m²
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1 chambre
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2 salles de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
L'avis de l'agent
Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L'ensemble est en excellent état et particulièrement bien agencé.
L’absence de vis-à-vis offre une atmosphère agréable et paisible.
L’immeuble a fait l’objet de travaux récents (parties communes rénovées, toiture refaite) et présente de faibles charges (environ 40 € / mois).
DPE : C
Studio actuellement loué – loyer : 650 € charges comprises / mois
Bail en cours jusqu’à fin juin 2026
Transports à proximité immédiate :
Métro Alésia, Porte d’Orléans et Mouton-Duvernet (ligne 4)
Métro Saint-Jacques (ligne 6)
RER B – Cité Universitaire
Un bien rare sur le secteur, offrant une rentabilité immédiate, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou un pied-à-terre à moyen terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (159 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 31/01/2026 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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Alesia Didot Immobilier
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75014 Paris