Appartement à vendre
2 pièces • 13 m2 Paris 14

  • Parfait état

169 000 €

  • Honoraires : 6.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (159 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 88bee3b0-de0b-4343-a21c-dc6e60fb57f3

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 13 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


L'avis de l'agent

Studio aménagé proche Montsouris. À deux pas du Parc Montsouris, rue des Artistes, dans un environnement particulièrement calme, ce studio meublé de 13,06 m² loi Carrez est situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu.

Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L'ensemble est en excellent état et particulièrement bien agencé.
L’absence de vis-à-vis offre une atmosphère agréable et paisible.

L’immeuble a fait l’objet de travaux récents (parties communes rénovées, toiture refaite) et présente de faibles charges (environ 40 € / mois).

DPE : C
Studio actuellement loué – loyer : 650 € charges comprises / mois
Bail en cours jusqu’à fin juin 2026

Transports à proximité immédiate :

Métro Alésia, Porte d’Orléans et Mouton-Duvernet (ligne 4)
Métro Saint-Jacques (ligne 6)
RER B – Cité Universitaire

Un bien rare sur le secteur, offrant une rentabilité immédiate, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou un pied-à-terre à moyen terme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (159 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C
Émissions GES C

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 31/01/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier situé à Paris 14. L'espace est caractérisé par un sol carrelé bleu et blanc, une porte vitrée et un escalier. Contactez Alesia Didot Immobilier pour plus d'informations.

Appartement à vendre - 2 pièces • 13 m2

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Alesia Didot Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
157 Rue d'Alésia
75014 Paris

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-paris-14-75014-88bee3b0-de0b-4343-a21c-dc6e60fb57f3/ 0 5 189 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier situé à Paris 14. L'espace est caractérisé par un sol carrelé bleu et blanc, une porte vitrée et un escalier. Contactez Alesia Didot Immobilier pour plus d'informations.
  • Ce bien immobilier, situé à Paris 14, est géré par Alesia Didot Immobilier. Il présente un espace optimisé avec un lit superposé et un coin salon. L'aménagement est fonctionnel et idéal pour un jeune actif.
  • Ce bien immobilier, situé à Paris 14, présente un aménagement optimisé avec un lit superposé et un espace de vie polyvalent. L'agence Alesia Didot Immobilier gère cette propriété. L'espace est lumineux grâce à une fenêtre donnant sur l'extérieur.
  • Ce bien immobilier, situé à Paris 14, présente une kitchenette fonctionnelle. L'espace comprend un évier, des placards de rangement et un micro-ondes. Contactez Alesia Didot Immobilier pour plus d'informations.
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  • Ce bien immobilier, situé à Paris 14, présente une salle de bain fonctionnelle. L'espace comprend une baignoire, une douche et des éléments essentiels. Contactez Alesia Didot Immobilier pour plus d'informations.
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