• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 53 m2 Paris 18

  • Bon état

335 000 €

  • Honoraires : 4.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 36 lots
  • Charges annuelles : 1 992 €

Réf. Orpi : 084e2387-8eae-446f-93fd-4084cbdeca91

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 53 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Idéalement situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du marché de l’Olive et du métro Marx Dormoy, cet appartement de 53 m², en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, séduit par son esprit loft et sa belle hauteur sous plafond.

Il se compose d’un séjour lumineux exposé plein sud, d’une cuisine séparée, équipée et aménagée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec douche.

En bon état général, ce bien dispose également d’une cave en sous-sol, idéale pour le rangement.

La profession libérale est autorisée, offrant ainsi une belle opportunité pour une activité professionnelle ou un usage mixte.

Le ravalement de la façade côté rue a été voté, payé par les copropriétaires et est actuellement en cours d’achèvement.

Un bien rare dans le quartier, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou l’exercice d’une activité professionnelle.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 310 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 310 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1410 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec parquet, une grande fenêtre, et une étagère de rangement pratique. La décoration épurée et moderne s'intègre parfaitement à l'architecture existante.
Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18

Appartement à vendre - 2 pièces • 53 m2

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Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
77 Rue Riquet
75018 Paris

01 40 38 06 66

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4.5 https://www.orpi.com/jsconseil/ 0 5 6 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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