Immobilier Chapelle - Marx Dormoy, Paris

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Chapelle - Marx Dormoy est un quartier de 23 380 habitants du 18ème arrondissement de Paris dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Chapelle - Marx Dormoy est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 500 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Chapelle - Marx Dormoy en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Chapelle - Marx Dormoy Comparé à la ville de Paris 18
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Appartements de centre ville Appartements de centre ville
Densité de logements Nombre de logements par hectare
163 log/ha 202 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
30 % 30 %%
33 % 33 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1960 1952
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
2 % 2 %%
4 % 4 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
52 % 52 %%
49 % 49 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
20 % 20 %%
17 % 17 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
13 % 13 %%
13 % 13 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
6 % 6 %%
6 % 6 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
8 % 8 %%
8 % 8 %%
Maisons Part des maisons
1 % 1 %%
1 % 1 %%
Appartements Part des appartements
99 % 99 %%
99 % 99 %%

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    1. La métamorphose de La Chapelle - Max Dormoy

      A l’est de la butte Montmartre, cet ancien faubourg ouvrier du nord de Paris s’allonge entre la rue d’Aubervilliers et les voies ferrées de la gare du Nord, toute proche. D’architecture haussmannienne, avec beaucoup de beaux immeubles en taille de pierre le long de la rue Marx Dormoy, le quartier a su préserver son aspect historique tout en le réinventant. Le prix de l’immobilier à La Chapelle - Marx Dormoy est parmi les plus attractifs de Paris, avec des appartements allant de 4 000 €/m2 à 7 000 €/m2.
    2. La Chapelle - Max Dormoy : une vie culturelle intense

      Une vie associative riche lie les 23 000 habitants de la Chapelle. Des établissements culturels (théâtre La Reine Blanche et Grand Parquet ou bibliothèques Vaclav Havel) offrent une programmation de qualité pour des tarifs intéressants. Le 104, centre artistique voisin, draine 40 000 visiteurs par mois à ses concert, spectacles ou expos.
    3. La Chapelle – Max Dormoy ou la vie populaire

      Autour de la station de métro Marx Dormoy (ligne 12), le quartier de La Chapelle s’organise en véritable centre-ville, riche en commerces et nouveaux magasins. Rue de l’Olive, le marché couvert et sa halle métallique, inscrits aux monuments historiques, perpétuent l’ambiance village. Deux résidences étudiantes ainsi qu’un nouveau collège public se sont ajoutés à l’offre scolaire déjà fournie, entre les lycées professionnels Edmond-Rostand ou Charles-de-Foucauld ou le centre d’enseignement Sinaï.
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      Acheter un bien immobilier à La Chapelle - Max Dormoy, c’est opter pour le nouveau quartier d’un 18e qui tient sa revanche. La halle Pajol et ses 3 500 m2 de panneaux photovoltaïques illustrent bien ce virage. Les 4 hectares d’espaces verts des Jardins d’Eole ou l’esplanade Nathalie Sarraute offrent de belles respirations.

    À la découverte de Chapelle - Marx Dormoy