• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 48,31 m2 Paris 18

  • Bon état

255 000 €

  • Honoraires : 4.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 26 lots
  • Charges annuelles : 1 449 €

Réf. Orpi : 809fcbbc-a6ee-445d-94a4-09ceba442969

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 50,21 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages


L'avis de l'agent

PARIS 18e – Loft / Atelier d'artiste à réinventer – Fort potentiel. Au cœur d'un quartier vivant et recherché du 18e arrondissement, à quelques pas du marché de l'Olive, de la Halle Pajol et du métro Marx Dormoy, découvrez ce bien atypique au fort potentiel.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, cet appartement au style loft / atelier d'artiste séduit par ses volumes et sa belle luminosité. La pièce de vie, bénéficiant d'une large ouverture exposée plein sud, offre un cadre agréable et lumineux tout au long de la journée.

La cuisine, installée sous une verrière, apporte charme et cachet à l'ensemble.

En sous-sol, une salle d'eau avec WC complète ce bien.

Des travaux de réaménagement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie unique, à votre image.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de résidence principale, un atelier d'artisan ou d'artiste, un espace créatif ou l'exercice d'une profession libérale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 4.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 419 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 419 17
Émissions GES C 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1880 € et 2570 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol rouge. La pièce semble être en cours de rénovation, avec des traces de poussière et des câbles visibles. Une grande fenêtre donne sur une rue.
Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18

Appartement à vendre - 2 pièces • 48,31 m2

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Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil

  • Vente
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  • Investissement locatif
77 Rue Riquet
75018 Paris

01 40 38 06 66

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4.5 https://www.orpi.com/jsconseil/ 0 5 6 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol rouge. La pièce semble être en cours de rénovation, avec des traces de poussière et des câbles visibles. Une grande fenêtre donne sur une rue.
Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cette photo présente une pièce avec des murs blancs et un sol rouge, actuellement en cours de rénovation. L'espace s'ouvre sur un couloir menant à une autre pièce, suggérant un potentiel de transformation.
Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18
  • Cette photo présente une cour pavée avec plusieurs plantes en pot et un petit arbre. L'espace est entouré de bâtiments, avec une porte vitrée menant à l'intérieur. L'ensemble dégage une atmosphère de tranquillité et de verdure en milieu urbain.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires blanches et des accents rouges. L'espace comprend un évier, un plan de travail et des rangements, offrant un aperçu d'un intérieur à rénover.
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  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier. On y voit une pièce avec des murs blancs, un plancher en bois brut et un escalier en bois. Une porte mène à une autre pièce visible au fond.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois et une petite barrière en bois sur la gauche. La pièce est lumineuse et donne sur une autre pièce avec de grandes fenêtres.
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  • Cette photo présente un intérieur de maison avec des murs blancs et un plancher en bois brut. Un escalier en bois est visible sur la gauche, tandis que la pièce s'ouvre sur une autre zone avec des fenêtres à droite.
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  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche, des toilettes et un radiateur. L'espace semble fonctionnel mais pourrait bénéficier de rénovations pour améliorer son esthétique et son confort.
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  • Immeuble résidentiel de plusieurs étages avec une façade blanche et des volets gris. La photographie est prise en contre-plongée, mettant en valeur l'architecture du bâtiment.
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  • Cette photo présente l'intérieur d'un marché couvert, avec des étals de boucherie et de charcuterie alignés de part et d'autre. L'architecture métallique et la verrière créent un espace lumineux et spacieux, idéal pour le commerce alimentaire.
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    Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol rouge. La pièce semble être en cours de rénovation, avec des traces de poussière et des câbles visibles. Une grande fenêtre donne sur une rue.
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