Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 32,72 m² Paris 18

Bon état

265 000 €

Honoraires : 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (253 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 82 lots
Charges annuelles : 1 808 €

Réf. Orpi : 98525f6f-64db-443d-af88-d036e2434b4f

L'essentiel

2 pièces
Surface 32,72 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 7 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Idéalement situé dans le 18e arrondissement de Paris, au pied du métro Marx Dormoy, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du très apprécié marché de l’Olive, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 33 m², niché au 2e étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien en briques.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et agréable de cet appartement, qui bénéficie d’un agencement fonctionnel et sans perte de place.

Il se compose d’une entrée desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et confortable. Le séjour donne accès à un petit balcon d’environ 1 m², véritable atout pour profiter d’un extérieur en plein Paris.

L’espace nuit comprend une chambre indépendante, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

L’appartement est présenté en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Son charme, son agencement optimisé et son petit extérieur en font un bien agréable à vivre au quotidien.

Vous apprécierez également son emplacement particulièrement pratique, avec le métro, les commerces, cafés et services accessibles à pied, ainsi que la proximité du marché de l’Olive, qui participe pleinement à l’ambiance vivante et conviviale du quartier.

Un appartement charmant, fonctionnel et prêt à habiter, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Un bien à découvrir rapidement. À voir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr