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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 45,38 m2 Paris 18

  • Bon état

395 000 €

  • Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 31 lots
  • Charges annuelles : 2 592 €

Réf. Orpi : fd6deac1-9348-46e5-a144-81b636b68d38

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45,38 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre Paris 18ᵉ – Marx Dormoy / Marché de l'Olive. À quelques pas du métro Marx Dormoy et du très recherché marché de l'Olive, découvrez ce charmant 2 pièces traversant de 45 m², situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d'un bel immeuble en brique, parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon filant exposé plein ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme et d'une salle d'eau avec WC.

Vous serez séduit par son charme de l'ancien : parquet d'origine, cheminée, belle hauteur sous plafond et luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. Son agencement traversant offre une excellente circulation de l'air et un confort de vie au quotidien.

Deux grandes caves viennent compléter ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, transports (métro ligne 12) et de toutes les commodités d'un quartier vivant et prisé.

Un appartement de caractère, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 313 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 313 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1340 € et 1860 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et spacieux dispose de parquet, d'une grande armoire ancienne, d'une vitrine remplie d'objets décoratifs et d'un accès à un balcon avec vue. Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil - Paris 18

Appartement à vendre - 2 pièces • 45,38 m2

395 000 €

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Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
77 Rue Riquet
75018 Paris

01 40 38 06 66

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4.5 https://www.orpi.com/jsconseil/ 0 5 6 avis clients

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