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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 42,20 m2 Paris 20

  • Bon état

347 000 €

  • Honoraires : 6.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 27d8083c-d09c-4206-800d-ce1d7121ad7a

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42,20 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,10 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

METRO ALEXANDRE DUMAS - RUE DE BAGNOLET - 2 PIÈCES + CAVE - 42.2m². RUE DE BAGNOLET – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 42,2 m² AVEC CAVE

Dans une copropriété récente des années 2000, parfaitement entretenue et équipée d’un local vélos et accessible PMR, votre agence Orpi du secteur vous propose ce beau 2 pièces optimisé, sans perte d’espace.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports (ligne 2 – Alexandre Dumas, bus 76), des commerces, restaurants et marchés (boulevard de Charonne et place de la Réunion), ainsi que du cimetière du Père Lachaise, cet appartement au rez de chaussée bénéficie d’un environnement calme grâce à sa situation sur une impasse peu fréquentée.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie de plus de 22 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Les charges de copropriété sont faibles (71 €/mois), le DPE classé D garantit une consommation énergétique maîtrisée, et la taxe foncière s’élève à 991 €.

Une cave saine, accessible par ascenseur, vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1420 € (2023, abonnement compris)

Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec une grande bibliothèque, une table à manger et un coin salon confortable. Idéal pour la vie quotidienne et le divertissement. Immo Conseils Paris - Paris 20

Appartement à vendre - 2 pièces • 42,20 m2

347 000 €

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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