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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 48 m2 Paris 20

  • Bon état

475 000 €

  • Honoraires : 4.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (455 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 65 lots
  • Charges annuelles : 1 610 €

Réf. Orpi : 3e763d1a-3462-4bfb-bc81-2ed70733df4f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 48 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,23 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

QUARTIER PLACE DE LA REUNION. Situé rue des Vignoles, au cœur d’une vraie vie de quartier, cet appartement se trouve au premier étage d’un bel immeuble ancien. À deux pas du marché de la place de la Réunion, de ses terrasses de café et de ses restaurants, le bien bénéficie d'un environnement à la fois vivant, calme et lumineux. L'entrée de l'appartement dessert des WC indépendants et un couloir s’ouvre ensuite sur les espaces de vie.
Côté jour, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 25 m² avec cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest, Sud-Est, cette pièce de vie offre le charme de l'ancien avec sa cheminée d’époque et une belle hauteur sous plafond.
Côté nuit, la chambre exposée Sud-Est offre un véritable havre de paix. Elle dispose d'un dressing intégré et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le parc.
Pour votre confort, ce bien en bon état est équipé du double vitrage et comprend également une cave saine en sous-sol. Atout non négligeable, le montant des charges est peu élevé. Ne tardez pas..!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (455 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 219 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

01 55 25 52 00

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