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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 55 m2 Paris 20

  • Parfait état

550 000 €

  • Honoraires : 3.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (530 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 161 lots
  • Charges annuelles : 3 556 €

Réf. Orpi : 48b796d1-5993-486a-a46e-45dcac3878c7

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 55 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 31,65 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 12 étages

  • Étage 7

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L'avis de l'agent

RARE - Appartement rénové par architecte, balcon, vue dégagée et Sud-Est !. Au sein du quartier de la PLACE DE LA REUNION, découvrez ce superbe appartement avec balcon de 53m² (loi carrez) placé au septième étage sur jardin d'une résidence de 1968 de standing, parfaitement entretenue et sécurisée par un couple de gardiens résidents, ce bien a été entièrement rénové et optimisé par un architecte.
L'appartement s'ouvre sur une entrée disposant de WC séparés, puis sur une vaste pièce de séjour de plus de 31 m². Baigné de soleil grâce à son exposition Sud-Est, le séjour prolonge ses volumes vers un balcon privatif de 6,15 m² offrant une belle perspective et une vue totalement dégagée sur l'horizon. L'espace nuit se compose d'une très grande chambre de 17 m² équipée d'un dressing sur mesure, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Principalement occupée par des propriétaires, cette copropriété conviviale propose des équipements appréciables au quotidien, tels qu'un grand local à vélos et une cave saine. Proche de tous les commerces et des transports, cet appartement allie le charme d'une rénovation soignée, la lumière et le calme d'un étage élevé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (530 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 166 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

01 55 25 52 00

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