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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 34 m2 Paris 20

  • Bon état

325 000 €

  • Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 509d2e78-c325-43b6-b30d-4d520a310728

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 34 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 11,80 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. RUE DES MARAICHERS - METRO MARAICHERS
Orpi a le plaisir de vous proposer ce deux pièces de 34m² niché au 6ème et dernier étage.
Accessible par ascenseur, et situé sur cour, l'appartement est tout à la fois très lumineux (OUEST) et très calme.
L'ensemble est composé comme suit : entrée, WC indépendant, cuisine indépendante, séjour, chambre avec salle d'eau.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, l'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière individuelle.
Le comble est isolé. Parquet massif au sol, peintures refaites, il faudra prévoir l'installation d'une cuisine plus moderne et sans doute revoir un peu la salle d'eau.
Une cave complète ce bien.
Charges : 345€ au trimestre
Taxe fonicière : 462€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 321 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 70 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 321 70
Émissions GES E 70

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1470 € (2026, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble résidentiel en brique de style haussmannien, avec de nombreux balcons et fenêtres. La façade est bien entretenue et le ciel bleu clair suggère une journée ensoleillée. Idéal pour un investissement locatif. Immo Conseils Paris - Paris 20

Appartement à vendre - 2 pièces • 34 m2

325 000 €

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Immo Conseils Paris

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

01 55 25 52 00

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4.8 https://www.orpi.com/immoconseilsparis/ 0 5 433 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des touches décoratives florales. L'espace est lumineux et semble bien entretenu, offrant un aperçu d'un logement pratique. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Ce bien immobilier présente une façade blanche avec de nombreux balcons et fenêtres, certains dotés de volets verts vifs. L'architecture suggère un style résidentiel urbain, potentiellement dans un quartier dense. Immo Conseils Paris - Paris 20
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