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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 31,50 m2 Paris 20

  • Bon état

295 000 €

  • Honoraires : 5.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 60 lots
  • Charges annuelles : 913 €

Réf. Orpi : 65373a40-3154-4c48-91b6-dbc9a7b14ff3

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 31,50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Paris 20e - rue de Ménilmontant. Studio de 31,42 m² loi carrez transformable en deux pièces avec balcon sur jardin !

Découvrez cet agréable appartement situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble de 1985 très bien tenu et sécurisé en plein cœur du vingtième arrondissement.
Ce bien en très bon état général offre un cadre de vie paisible et agréable puisque toutes les fenêtres donnent entièrement sur un jardin arboré garantissant un calme absolu tout au long de la journée.
Très bien agencé ce grand studio dispose d'un beau potentiel d'aménagement permettant si besoin de le moduler facilement en un véritable deux pièces avec un séjour et une chambre séparée selon vos envies.
Son véritable atout reste son balcon de près de 4 m² qui prolonge l'espace de vie et vous invite à profiter d'un extérieur verdoyant.

Une opportunité rare sur le secteur idéale pour un premier achat un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier choix à visiter sans trop tarder... DPE C !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 173 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 6 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 173 6
Émissions GES A 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 580 € et 820 € (2021, abonnement compris)

Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie fonctionnel avec des meubles épurés et une décoration minimaliste. La grande baie vitrée donnant sur un balcon assure une belle luminosité naturelle. Idéal pour un jeune actif ou un étudiant. Immo Conseils Paris - Paris 20

Appartement à vendre - 2 pièces • 31,50 m2

295 000 €

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Immo Conseils Paris

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

01 55 25 52 00

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4.7 https://www.orpi.com/immoconseilsparis/ 0 5 436 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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