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Appartement à vendre
2 pièces • 60 m2 Paris 20

  • Bon état

577 100 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 38 lots
  • Charges annuelles : 3 430 €

Réf. Orpi : af01a70a-0f11-4641-bbdf-f122b4531c6f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 60 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 7

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L'avis de l'agent

Appartement RARE : calme, en étage élevé et sans vis-à-vis !. Métros Buzenval et Avron (4 min à pieds) et Nation (8 min - lignes 1, 2, 6, 9 et RER A)

Implanté dans la très jolie rue des Vignoles, tout près du 11ème arrondissement et à deux pas de la Place de la Réunion et de son marché, votre agence ORPI du secteur vous présente au sein d’une copropriété sécurisée et très bien entretenue, ce beau deux pièces situé en "demi dernier étage", de 60m² (59,80 m² loi carrez).

Traversant à presque 360° avec sa triple exposition et ses quatre ouvertures dans le séjour, ce bien est baigné de lumière tout au long de la journée. L'appartement est niché au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, donnant à la fois sur une rue calme et sur l'arrière de la copropriété. Accès par une charmante coursive fleurie.

L’appartement, en bon état général, se compose d’un espace jour comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour une surface totale de 33 m². La partie nuit offre une chambre de 18,5 m² avec de grands placards, une jolie salle d’eau fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. Aucune perte d’espace dans ce bien.
En annexes, vous bénéficierez d’une cave et d’un local à vélos.

Notez que la chaufferie de l'immeuble vient d'être rénovée.
Charges de 286 € / mois
Taxe foncière : 1068 €

Un bien confortable et RARE au sein d'un quartier très convoité. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, un coin repas et un salon confortable. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Immo Conseils Paris - Paris 20

Appartement à vendre - 2 pièces • 60 m2

577 100 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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