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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 50,10 m2 Paris 20

  • À rafraîchir

280 000 €

  • Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (264 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : bacf99b2-b687-4e71-8f41-67c330e07f41

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 50,10 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 29 étages

  • Étage 28

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L'avis de l'agent

2P - 50m² - VUE TOUR EIFFEL - LUMINEUX. SQUARE VITRUVE – 2 PIÈCES DE 50 m² – VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE SUR PARIS

Niché au 28ᵉ étage (et avant-dernier étage) de la Tour Saint-Blaise, cet appartement de 50,10 m² loi carrez offre un panorama époustouflant sur tout Paris et une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à son exposition Sud-Ouest.

Au pied du tramway T3b (station Maire de Miribel) et à proximité immédiate des lignes de métro 3 et 9, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique pour les besoins du quotidien.

La résidence, classée IGH (Immeuble de Grande Hauteur), est particulièrement bien entretenue et sécurisée. Elle dispose de plusieurs ascenseurs ainsi que d'un service de gardiennage présent 24h/24 et 7j/7.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux espaces de rangement. Une ancienne ouverture entre le séjour et la chambre peut être recréée afin d'offrir un espace de vie encore plus spacieux et modulable.

À rafraîchir, ce bien constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image grâce à son potentiel d'aménagement et à sa configuration facilement transformable.

Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Les atouts :

* Vue imprenable et dégagée sur Paris
* Avant-dernier étage
* Exposition Sud-Ouest
* Résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24
* Plusieurs ascenseurs
* Cave et parking inclus dans le prix
* Fort potentiel d'aménagement
* Transports au pied de l'immeuble

Les charges de copropriété : 530 €/mois, incluant le chauffage au sol, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, les ascenseurs ainsi que le gardiennage permanent.

DPE E
Taxe foncière 1 402 €

Opportunité à saisir, à venir visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (264 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 300 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 66 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 300 66
Émissions GES E 66

Simulateur étiquette énergétique

Vue aérienne d'un quartier résidentiel dense, présentant des immeubles d'habitation modernes et anciens, avec une végétation luxuriante et le paysage urbain de Paris en arrière-plan. Idéal pour un investissement immobilier. Immo Conseils Paris - Paris 20

Appartement à vendre - 2 pièces • 50,10 m2

280 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immo Conseils Paris

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

01 55 25 52 00

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4.8 https://www.orpi.com/immoconseilsparis/ 0 5 433 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Vue aérienne d'un quartier résidentiel dense, présentant des immeubles d'habitation modernes et anciens, avec une végétation luxuriante et le paysage urbain de Paris en arrière-plan. Idéal pour un investissement immobilier. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec une bibliothèque, un coin bureau, un lit confortable et un violoncelle. La pièce est lumineuse et bien agencée, idéale pour un jeune actif ou un étudiant. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet, d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée et d'un violoncelle prêt à être joué. Un espace idéal pour les mélomanes. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie polyvalent avec une touche musicale, comprenant un violoncelle et un pupitre. La pièce dispose d'étagères de rangement, d'un coin salon et d'un bureau, le tout sur un parquet clair. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Ce bien immobilier présente un couloir lumineux avec des portes et un accès à une pièce de vie spacieuse. Des étagères de rangement sont intégrées, optimisant l'espace. La décoration est sobre et fonctionnelle. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Cette photo présente une pièce de vie avec du parquet au sol et une grande fenêtre offrant une vue dégagée. On y trouve un bureau en bois, une chaise, un étendoir à linge et divers objets de rangement. La pièce semble nécessiter quelques rénovations. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Cette photo montre une pièce de rangement encombrée, avec des cartons empilés, des meubles et divers objets. La pièce semble nécessiter un désencombrement et une rénovation pour être pleinement fonctionnelle. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo et une machine à laver. Les murs sont recouverts de carrelage bleu et blanc, et une étagère en bois offre un espace de rangement supplémentaire. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, équipée d'appareils électroménagers modernes. Les placards de rangement supérieurs et inférieurs offrent une capacité de stockage appréciable. L'espace est lumineux et invite à la préparation culinaire. Immo Conseils Paris - Paris 20
  • Vue aérienne d'un quartier résidentiel dense, dominé par un gratte-ciel moderne. Le paysage urbain s'étend à perte de vue sous un ciel bleu clair parsemé de nuages. Idéal pour un investissement immobilier. Immo Conseils Paris - Paris 20
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    Vue aérienne d'un quartier résidentiel dense, présentant des immeubles d'habitation modernes et anciens, avec une végétation luxuriante et le paysage urbain de Paris en arrière-plan. Idéal pour un investissement immobilier. Immo Conseils Paris - Paris 20

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