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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 12,75 m2 Paris 20

  • Studio
  • Bon état

125 000 €

  • Honoraires : 10.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (113 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 704 lots
  • Charges annuelles : 648 €

Réf. Orpi : dd09375e-ffa0-4322-a91b-c4cae394eebc

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 12,75 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

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L'avis de l'agent

Studio 12,75 m². Studio 12,75 m² – Rez-de-jardin – Paris 20ᵉ – Quartier recherché

À vendre, charmant studio situé rue du Soleil, au cœur du 20ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur prisé offrant toutes les commodités à proximité.

Ce logement de 12,75 m² en rez-de-jardin bénéficie d’un agencement optimisé : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC (sanibroyeur). L’espace est en bon état général et dispose du double vitrage pour un meilleur confort.
DPE : E – Charges : 55 €/mois

L’immeuble, construit en 1967, est équipé d’un ascenseur, d’un gardien, et se situe dans une résidence sécurisée, un véritable atout au quotidien.

Actuellement loué en meublé jusqu’au 31 mars 2026 pour un loyer de 433 € hors charges, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement. Possibilité d’acquérir le logement occupé avec reconduction du bail à partir d’avril 2026, ou libre, selon votre projet.

️ Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable !

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 10.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (113 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 301 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 61 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 301 61
Émissions GES E 61

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 290 € et 430 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 12,75 m2

125 000 €

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Les Hauts de Belleville

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  • Vente de neuf
321 Rue de Belleville
75019 Paris

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-paris-20-75020-dd09375e-ffa0-4322-a91b-c4cae394eebc/ 0 5 65 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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