• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 41,10 m2 Paris 20

  • Bon état

379 000 €

  • Honoraires : 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f7d407df-8d48-4388-9912-12fb68d4d3ea

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 41,10 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,32 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

2P + CAVE - CALME - 41,1 m². CITE AUBRY - PERE LACHAISE – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 41,1 m² AVEC CAVE

Dans une copropriété récente des années 2005, parfaitement entretenue et équipée d’un local vélos et accessible PMR, votre agence Orpi du secteur vous propose en EXCLUSIVITE ce beau 2 pièces, au calme et lumineux.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports (ligne 2 – Alexandre Dumas, bus 76), des commerces, restaurants et marchés (boulevard de Charonne et place de la Réunion), ainsi que du cimetière du Père Lachaise, cet appartement au rez de chaussée surélevé bénéficie d’un environnement calme grâce à sa situation sur une impasse peu fréquentée.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie spacieuse avec 4 grandes fenêtres avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle de douche avec WC.

Les charges de copropriété sont faibles (68 €/mois), le DPE classé D garantit une consommation énergétique maîtrisée, et la taxe foncière s’élève à 939 €.

Une grande cave saine, accessible par ascenseur, vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 215 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1450 € (2023, abonnement compris)

Ce salon lumineux et meublé avec goût offre un espace de vie confortable. Il comprend une télévision, un coin salon accueillant et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Les touches décoratives ajoutent du caractère à la pièce.
Immo Conseils Paris - Paris 20

Appartement à vendre - 2 pièces • 41,10 m2

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75011 Paris

01 55 25 52 00

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4.8 https://www.orpi.com/immoconseilsparis/ 0 5 438 avis clients

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