Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 31 m² Pau

Bon état

119 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f809435c-a6f5-49c6-bdbd-681ba8069dfc

L'essentiel

2 pièces
Surface 31 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Étage 1

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Pour investisseur À VENDRE – Appartement de charme 32 m² – Emplacement exceptionnel face au Château de Pau –

Idéalement situé en face de l’entrée du Château, en plein cœur du quartier historique de Pau, cet appartement de 32 m² séduit par son cachet unique et son adresse prestigieuse. Il bénéficie d’un emplacement premium, au sein d’un immeuble ancien empreint de caractère.

L’appartement se compose d’une chambre séparée avec sa cheminée d’origine, d’une pièce de vie chaleureuse, avec sa cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau récemment rénovée avec fenêtre ainsi que d’un wc séparé avec fenêtre. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, rare en hypercentre.

Actuellement loué 580 € par mois, il représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur très recherché. La taxe foncière s’élève à 550 € par an et les charges de copropriété sont de 240 € annuels, ce qui en fait un bien peu coûteux à gérer.

Un bien de charme au cœur du patrimoine palois, à découvrir sans tarder.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au cœur de Pau. Prenez rendez-vous avec Maxime Pierret au 06 10 48 21 01. (RSAC 523 324 713)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr