• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Poussan

  • Bon état

136 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f07b1bd2-053d-4ca6-b3a4-92b79db0db75

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 41,58 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,38 m²


Intérieur

  • Ascenseur


Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Investissement locatif sécurisé – Appartement T2 en résidence services seniors avec bail commercial en cours. Vous recherchez un investissement serein avec des revenus locatifs garantis ? Découvrez cet appartement de type 2 de 41,58 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence avec services seniors de qualité, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses prestations.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Belle terrasse de 10m² avec vue sur la piscine.
L'investissement est sécurisé par un bail commercial en cours jusqu'au 31 janvier 2033, garantissant un loyer annuel de 6 236,16 € HT et hors charges.
Les résidents bénéficient de nombreux services et espaces communs de qualité :
Accueil avec réception
Piscine
Salle d'animation
Salle de réception
Salle de restauration

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante entourée d'une terrasse en bois. Le bâtiment moderne offre un cadre élégant pour la détente et les loisirs.
Les Bains - Poussan

Appartement à vendre - 2 pièces •

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Les Bains

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Rond Point De La Gare
34540 Balaruc Les Bains

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4.7 https://www.orpi.com/lesbains/ 0 5 142 avis clients

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