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  • Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • Prades

  • Neuf
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164 500 € prix indicatif

Réf. Orpi : ce863e97-fa4c-484c-bb27-311b4de027e0

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

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L'avis de l'agent

Programme Exclusif – Résidence Bourgeoise XIXᵉ & Bâtiment Neuf Haut Standing à PRADES. * À partir de 164 500 € – Adresse Prestigieuse au Cœur de Prades

Dans l’un des emplacements les plus prisés du centre de Prades, découvrez un programme immobilier rare, mariant avec élégance le charme intemporel d’un immeuble bourgeois du XIXᵉ siècle et le confort absolu du neuf.

Un projet d’exception, pensé pour une clientèle exigeante recherchant prestige, élégance et qualité de vie.


* Un immeuble bourgeois magnifié

L’entrée dévoile une cage d’escalier monumentale, restaurée dans les règles de l’art, véritable pièce maîtresse de la résidence.
Volumes, matériaux nobles, détails architecturaux… chaque élément a été sublimé afin d’offrir une ambiance unique, profondément ancrée dans l’histoire patrimoniale de Prades.


* Des appartements neufs haut de gamme

Du T2 au T3, chaque logement a été conçu dans un esprit contemporain, avec une attention particulière portée au confort et à la luminosité :

Cuisines entièrement équipées de qualité

Balcons ou terrasses privatives selon les lots

Climatisation et chauffage par pompe à chaleur, pour une parfaite maîtrise énergétique

Ascenseur dernière génération, desservant l’ensemble des niveaux

Excellente isolation phonique et thermique

Finitions premium et matériaux sélectionnés avec soin

Vous profitez ainsi des garanties et avantages du neuf, associés au cachet inimitable de l’ancien.


* Un bâtiment neuf R+3 : modernité et élégance

Parfaitement intégré à l’architecture du site, un second bâtiment propose des appartements lumineux aux larges ouvertures, conçus pour offrir des espaces de vie confortables et raffinés.


* Des prestations exclusives pour un quotidien serein

Parking privatif fermé pour voitures et vélos

Local technique et local d’entretien dédiés

Accès sécurisé et parties communes soignées

Résidence intime, pensée pour le confort de ses occupants

Une adresse remarquable

Vivre ici, c’est profiter d’un emplacement central, à quelques pas seulement des commerces, du marché, des restaurants, et des services essentiels, tout en bénéficiant du calme et du charme d’une résidence historique réinventée.


---

Un bien rare. Un art de vivre. Une signature.

Ce programme est une opportunité d’acquérir un bien d’exception, dans une résidence confidentielle où l’histoire rencontre la modernité.

Contactez ORPI Marchais Immobilier pour accéder aux plans, disponibilités et pré-réserver votre logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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  • B
  • C
  • D
  • E
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces •

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1 Bis Avenue Du Festival
66500 Prades

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-prades-66500-ce863e97-fa4c-484c-bb27-311b4de027e0/ 0 5 472 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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