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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 42,79 m2 Reims

  • Bien d'investissement
  • Bon état

119 900 €

  • Honoraires : 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 450€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 5 lots
  • Charges annuelles : 936 €

Réf. Orpi : 9067c5be-464d-4489-a671-4a88e085cdea

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42,79 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,94 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Idéal investisseur - T2 vendu loué avec loggia. REIMS SECTEUR CLAIRMARAIS / GARE CENTRE

En exclusivité chez ORPI FOCH !!

Dans une petite copropriété, coup de cœur assuré pour cet appartement type 2 aménagé avec goût.

Vendu loué 620€ charges comprises à un locataire en place depuis le 30/09/2025. Idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Situé au 1er étage, il offre une pièce principale avec une grande cuisine ouverte et équipée, une chambre avec salle de douche et une loggia de 5,20m².

Ne manquez pas cette opportunité unique en centre-ville !
Contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : CA_MBO-1380

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 450€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 321 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 321 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1800 € au 12/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une cuisine lumineuse à Reims, mise en vente par l'agence Venteoulocation Reims. La pièce est caractérisée par un mur en pierre, de grandes fenêtres et des étagères en bois. On remarque également un plan de travail spacieux et un radiateur blanc. L'ensemble offre un espace moderne et chaleureux.

Appartement à vendre - 2 pièces • 42,79 m2

119 900 €

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Venteoulocation Reims

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
35 Ter Boulevard Foch
51100 Reims

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-reims-51100-9067c5be-464d-4489-a671-4a88e085cdea/ 0 5 188 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une cuisine lumineuse à Reims, mise en vente par l'agence Venteoulocation Reims. La pièce est caractérisée par un mur en pierre, de grandes fenêtres et des étagères en bois. On remarque également un plan de travail spacieux et un radiateur blanc. L'ensemble offre un espace moderne et chaleureux.
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé, probablement un balcon ou une loggia, avec un banc intégré doté de coussins. Les murs sont revêtus de bois, créant une atmosphère chaleureuse. Une fenêtre à carreaux laisse entrer la lumière naturelle. La vue donne sur un quartier résidentiel verdoyant. Ce bien immobilier est peut-être proposé par l'agence Venteoulocation Reims, située à Reims.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux. On y voit un grand espace ouvert avec une cuisine moderne et un sol foncé. Une porte coulissante en bois ajoute une touche chaleureuse. Le bien, potentiellement situé à Reims, est géré par l'agence Venteoulocation Reims.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne spacieuse, séparée par un mur de briques de verre. Le sol est en parquet clair. Un radiateur est fixé au mur blanc. L'agence Venteoulocation Reims propose ce bien situé à Reims. L'ensemble est lumineux et fonctionnel.
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    Cette photo présente une cuisine lumineuse à Reims, mise en vente par l'agence Venteoulocation Reims. La pièce est caractérisée par un mur en pierre, de grandes fenêtres et des étagères en bois. On remarque également un plan de travail spacieux et un radiateur blanc. L'ensemble offre un espace moderne et chaleureux.

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Venteoulocation Reims

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