• Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 33,54 m2 Rodez

  • Condo
  • À rafraîchir

48 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 43e271f1-7811-49bb-980b-4455983a52f0

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 33,54 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,16 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

T2 32,5 m² – Idéal investisseur – Petit prix – Centre-ville à pied. Situé en rez-de-garage, cet appartement T2 de 32,5 m² représente une belle opportunité pour un investissement à petit budget.

À deux pas du centre-ville, rue Pasteur, dans un secteur particulièrement recherché, il bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour de la location.

Le bien se compose d’un espace de vie avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Il est équipé d’une chaudière individuelle au gaz.

Classé en DPE G, des travaux d’isolation des murs sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation.

Un bien rare sur le secteur à ce prix, parfait pour un premier investissement ou un projet de rénovation avec rentabilité à la clé.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin salon confortable et une décoration soignée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Gaffard Immobilier - Rodez

Appartement à vendre - 2 pièces • 33,54 m2

48 000 € * prix indicatif

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Gaffard Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
8. Boulevard DU 122 IEME RI
12000 Rodez

05 65 73 10 17

Voir le site de l'agence

78 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin salon confortable et une décoration soignée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Gaffard Immobilier - Rodez
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie confortable avec un coin salon, une kitchenette équipée et une salle à manger. La décoration moderne et les couleurs vives créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Gaffard Immobilier - Rodez
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé. Il comprend une kitchenette équipée, un coin salon confortable avec canapé et table basse, ainsi qu'un espace repas. La décoration épurée et les finitions soignées créent une atmosphère moderne et accueillante.
Gaffard Immobilier - Rodez
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une couverture rose, deux oreillers blancs et un miroir mural décoratif. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à deux grandes fenêtres munies de barreaux.
Gaffard Immobilier - Rodez
  • Cette photo présente une chambre simple et fonctionnelle. On y trouve une étagère blanche, deux lampes, un lit avec une couverture rose et une porte ouverte donnant sur une autre pièce. Les murs sont blancs et le sol est en parquet clair.
Gaffard Immobilier - Rodez
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche, des toilettes et un lavabo avec un meuble de rangement élégant. Les finitions soignées et l'éclairage discret créent une atmosphère apaisante.
Gaffard Immobilier - Rodez
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin salon confortable et une décoration soignée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Gaffard Immobilier - Rodez

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Gaffard Immobilier

8. Boulevard DU 122 IEME RI
12000 Rodez

05 65 73 10 17

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).