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  • Avant-première
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 53 m2 Roncq

  • Bien d'investissement
  • Bon état

212 500 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 95 lots
  • Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : bf89260d-d42b-4240-ba6b-378ee314cb5e

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 53 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Roncq — Appartement T2 récent (2016) avec grand balcon

Situé dans un environnement calme et verdoyant à Roncq, ce bel appartement T2 réunit confort et modernité.

Il offre une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un grand balcon, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi qu'une place de stationnement extérieure et sécurisée. Idéalement desservi par les transports en commun, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un placement patrimonial pérenne.

️ Informations sur la copropriété :
• La copropriété comprend 95 lots, dont 45 lots à usage d'habitation.

Diagnostic de Performance Énergétique :
Consommation : 204 kWh/m².an (Classe D) | Émissions : 6 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Coûts annuels estimés : entre 920 € et 1 310 € (prix indexés 2021-2023)

Contactez l'agence ORPI d'Armentières pour consulter le dossier financier complet ou programmer une visite.

Prix de vente : 2120500 € (Honoraires charge vendeur inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr).

Contact : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 204 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Armentières

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

03 20 35 48 80

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3733 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La cuisine ouverte et le salon spacieux s'ouvrent sur un balcon avec vue dégagée. Deux chambres confortables et une salle de bain complètent ce bien. ORPI Armentières - Roncq
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et moderne, comprenant un coin repas, un salon confortable et un îlot de cuisine pratique. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité. ORPI Armentières - Roncq
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle spacieux et une télévision. La décoration soignée et la séparation en bois ajoutent une touche d'originalité. ORPI Armentières - Roncq
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un grand canapé d'angle gris et une télévision sur un meuble bas. La pièce est agrémentée d'une baie vitrée donnant sur l'extérieur. ORPI Armentières - Roncq
  • Ce lumineux salon-séjour s'ouvre sur un balcon, offrant un espace de vie moderne et confortable. La décoration épurée et les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle. ORPI Armentières - Roncq
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne avec un salon confortable et une salle à manger élégante. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et spacieuse. ORPI Armentières - Roncq
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, aménagée avec des meubles blancs et un plan de travail en bois. Un coin repas avec tabouret complète cet espace optimisé. ORPI Armentières - Roncq
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s'intègre parfaitement à la salle à manger. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. ORPI Armentières - Roncq
  • Cette salle à manger moderne et lumineuse dispose d'une grande table noire, d'un buffet élégant et d'une séparation décorative en bois. La pièce est bien agencée et offre une atmosphère accueillante. ORPI Armentières - Roncq
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, dotée d'un îlot central avec coin repas. La pièce est lumineuse et bien agencée, offrant un espace convivial. ORPI Armentières - Roncq
  • Ce hall d'entrée fonctionnel dispose d'un banc avec rangement pour chaussures et d'un portant pour manteaux, offrant une solution pratique pour organiser vos affaires dès l'arrivée. ORPI Armentières - Roncq
  • Ce couloir d'entrée offre une solution de rangement pratique avec un banc à chaussures et des patères pour suspendre vos manteaux. La lumière naturelle illumine l'espace, créant une atmosphère accueillante. ORPI Armentières - Roncq
  • Ce couloir d'entrée offre une impression d'espace et de luminosité. Il est doté de portes menant à différentes pièces, suggérant une bonne distribution des volumes. ORPI Armentières - Roncq
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un lavabo suspendu et un radiateur sèche-serviettes. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche d'élégance. ORPI Armentières - Roncq
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale audacieuse bleu roi. Elle dispose d'une tête de lit intégrée, d'une bibliothèque et d'un éclairage d'ambiance chaleureux. ORPI Armentières - Roncq
  • Cette chambre moderne dispose d'un grand lit confortable, d'une tête de lit bleue saisissante et d'une grande fenêtre offrant une vue agréable. Le design épuré et l'éclairage d'ambiance créent une atmosphère paisible. ORPI Armentières - Roncq
  • Cette photo présente un balcon avec une chaise design, offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel verdoyant. L'espace extérieur est idéal pour profiter du calme et de la vue. ORPI Armentières - Roncq
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une façade en bois et en brique. Un espace de stationnement est visible au premier plan, avec une voiture garée à proximité. ORPI Armentières - Roncq
  • Cette photo présente une allée de stationnement bordée par une haie de végétation luxuriante. Un véhicule est garé sur l'une des places. L'environnement suggère un quartier résidentiel calme. ORPI Armentières - Roncq
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne aux lignes épurées, avec une façade en bois et de nombreux balcons. Le bâtiment est entouré d'un espace vert bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. ORPI Armentières - Roncq
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne, avec une architecture contemporaine et des balcons. Le bâtiment est entouré d'un espace vert bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable. ORPI Armentières - Roncq
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40/42 Rue De Lille
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