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Appartement à vendre
2 pièces • 43,60 m2 Rosny-sous-Bois

  • À rafraîchir

215 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 214 lots
  • Charges annuelles : 1 652 €

Réf. Orpi : b57d01cb-178a-448f-8c7c-27e0dc67e8a2

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 44 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,81 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Résidence VILLA NOVA : 2 Pièces en rez de jardin avec Terrasse

Situé au cœur du secteur très recherché du Mail du Centre-ville, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié : calme, rues piétonnes et proximité immédiate de toutes les commodités.

Emplacement Stratégique

Transports : À seulement 10 minutes à pied de la Gare du Bois Perrier (RER E et Métro Ligne 11).

Quartier : Secteur réputé pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale.

La Copropriété

Immeuble de standing édifié en 2003. Dès l'arrivée, vous serez séduit par :

Un magnifique hall d'entrée.

Un service de régisseur permanent (prestation digne d'un hôtel).


Descriptif de l'Appartement

Situé en rez-de-jardin, ce lumineux 2 pièces de plus de 43 m² offre un agencement fonctionnel et optimisé :

Entrée : Desservant parfaitement les différentes zones du bien.

Espace de Vie : Une spacieuse pièce de vie de près de 20 m² ouvrant sur une terrasse de 30 m2, exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Cuisine : Attenante au séjour, cette cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte pour créer un espace de vie convivial de plus de 25 m².

Espace Nuit : Un couloir de dégagement sépare les zones jour/nuit et dessert :

Une chambre lumineuse, une salle d'eau, et un WC indépendant.

Les Plus :

Extérieur : Une terrasse privative en rez-de-jardin, et les dales et contours de la terrasse seront nettoyées et repeintes.

Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Points Forts : Calme absolu, luminosité (exposition Ouest), potentiel d'ouverture de cuisine, proximité transports et standing de la résidence.

Présenté par Orpi Agence de La Mairie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Immeuble résidentiel de standing avec une façade en crépi clair, doté de balcons filants et de nombreuses fenêtres. Le bâtiment est entouré d'espaces verts bien entretenus, incluant pelouses et arbustes, sous un ciel bleu dégagé. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois

Appartement à vendre - 2 pièces • 43,60 m2

215 000 €

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Agence De La Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
2 Rue Du Géneral Leclerc
93110 Rosny Sous Bois

01 45 28 00 59

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4.5 https://www.orpi.com/agencemairie/ 0 5 157 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette cuisine fonctionnelle et moderne offre un agencement optimisé avec des placards en bois clair, un plan de travail en granit noir et des appareils électroménagers intégrés. L'éclairage LED sous les meubles hauts crée une ambiance chaleureuse. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double et une literie de qualité. Les armoires intégrées avec portes miroirs maximisent l'espace et la luminosité de la pièce. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une machine à laver, un lavabo moderne et une cabine de douche. L'espace est optimisé avec des rangements intégrés et un grand miroir. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Cette photo présente un jardin paysager moderne avec une pelouse artificielle impeccable et des bordures blanches épurées. L\'aménagement paysager comprend des clôtures en bambou et en bois, ainsi qu\'une végétation luxuriante, créant un espace extérieur attrayant et facile d\'entretien. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Cette propriété dispose d'un jardin paysager avec pelouse artificielle et terrasse pavée, idéal pour la détente. L'espace extérieur est complété par une clôture et une végétation luxuriante, offrant intimité et cadre agréable. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
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