Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 30,68 m² Rouen

Bon état

130 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 10 lots
Charges annuelles : 1 269 €

Réf. Orpi : 5c52877e-93bd-4e07-adc7-169f93e07bed

L'essentiel

2 pièces
Surface 30,68 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 12,18 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

A vendre Rouen - Lot de 2 appartements F2 + Studio. Ensemble immobilier composé de deux espaces indépendants au sein d’un même lot de copropriété

Situé dans le quartier Croix de Pierre, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec revenu complémentaire.

Il se compose de :

• Un studio de 13 m², vendu loué, avec un loyer mensuel de 450 €, offrant un revenu locatif immédiat.
• Un appartement F2 de 30,69 m², vendu libre de toute occupation, permettant une installation rapide ou une mise en location selon votre projet.

Les deux espaces sont indépendants, tout en appartenant au même lot de copropriété, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour optimiser la rentabilité.

Les points forts :

• Revenus locatifs immédiats
• Possibilité d’habiter le F2 tout en percevant un loyer
• Proximité des commerces et des transports

Idéal pour investisseur ou primo-accédant souhaitant réduire le coût de son logement grâce à un revenu locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 313 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 64 kgeqCO2/m².an
F
G

313 64

64

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1350 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Orpi Jeanne D'Arc

02 35 88 52 10

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 30,68 m²

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Orpi Jeanne D'Arc

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Vente de neuf

38 Rue Jeanne d'Arc
76000 Rouen

02 35 88 52 10

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-rouen-76000-5c52877e-93bd-4e07-adc7-169f93e07bed/ 0 5 11 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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