Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 30,68 m² Rouen

Bon état

130 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 10 lots
Charges annuelles : 1 269 €

Réf. Orpi : 5c52877e-93bd-4e07-adc7-169f93e07bed

L'essentiel

2 pièces
Surface 43,68 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 12,18 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

A vendre Rouen - appartements F2 + Studio. Idéal pour investisseur, ensemble immobilier composé de deux espaces indépendants au sein d’un même lot de copropriété

Situé dans le quartier Croix de Pierre, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec revenu complémentaire.

Il se compose de :

• Un studio de 13 m², vendu loué, avec un loyer mensuel de 450 €, offrant un revenu locatif immédiat.
• Un appartement F2 de 30,69 m², vendu loué, avec un loyer mensuel de 495 €

Les deux espaces sont indépendants, tout en appartenant au même lot de copropriété, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour optimiser la rentabilité.

Les points forts :

• Revenus locatifs immédiats
• Possibilité d’habiter le F2 tout en percevant un loyer
• Proximité des commerces et des transports

Vous souhaitez en discuter et organiser une visite? Contactez l'agence Orpi Jeanne d'Arc au 02 35 88 52 10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr