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Appartement à vendre
2 pièces • 31,71 m2 Rouen

  • Bon état

87 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5c9e8379-8867-4ce6-80f8-fa2fe3830f30

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 31,71 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Rouen - F2 vendu loué pour investissement rentable. Situé au sein d’une petite copropriété, cet appartement de type F2 de 31,71 m² bénéficie d’un environnement agréable, proche des commodités et des transports, dans le secteur de la Croix de Pierre.

Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 450 € par mois, dont 25 € de charges locatives, offrant une rentabilité nette d’environ 5,31 %. Il constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec revenu immédiat.

Composition :

- Une pièce principale avec poutres apparentes donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Une chambre
- Une salle de douches avec WC
- Un cellier

Informations financières :

Charges de copropriété : 800 € / an
Taxe foncière : 475 €

Un investissement rentable dans un secteur attractif de Rouen.

Pour en savoir plus contactez l'agence Orpi Jeanne d'Arc au 02 35 88 52 10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 199 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 199 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 510 € et 740 € (2021, abonnement compris)

Cet intérieur lumineux et spacieux offre un espace de vie accueillant avec une salle à manger et un salon confortables. Les poutres apparentes et la décoration soignée ajoutent du caractère à cette propriété. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen

Appartement à vendre - 2 pièces • 31,71 m2

87 000 €

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Orpi Jeanne D'Arc

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
38 Rue Jeanne d'Arc
76000 Rouen

02 35 88 52 10

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11 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un espace de vie accueillant avec une salle à manger et un salon confortables. Les poutres apparentes et la décoration soignée ajoutent du caractère à cette propriété. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et compacte, équipée d'un réfrigérateur, d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un micro-ondes. L'espace est optimisé avec des meubles de rangement et un plan de travail, le tout baigné de lumière naturelle grâce à un puits de jour. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une armoire murale pratique et un grand miroir pour agrandir visuellement la pièce. Le mobilier simple et fonctionnel crée une atmosphère épurée. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen
  • Cet espace extérieur, orné de végétation luxuriante et d'une porte en bois, offre une ambiance naturelle et paisible. Idéal pour un coin détente ou un petit jardin d'agrément. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen
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    Cet intérieur lumineux et spacieux offre un espace de vie accueillant avec une salle à manger et un salon confortables. Les poutres apparentes et la décoration soignée ajoutent du caractère à cette propriété. Orpi Jeanne D'Arc - Rouen

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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