Appartement à vendre
2 pièces • 31,71 m² Rouen

Bon état

87 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5c9e8379-8867-4ce6-80f8-fa2fe3830f30

L'essentiel

2 pièces
Surface 31,71 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 20 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Rouen - F2 vendu loué pour investissement rentable. Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement de type F2 de 31,71 m² bénéficie d'un environnement agréable, proche des commodités et des transports, dans le secteur de la Croix de Pierre.

Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 450 euros par mois, dont 25 euros de charges locatives, offrant une rentabilité brute d'environ 6,20 %. Il constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec revenu immédiat.

Il se compose d'une pièce principale avec poutres apparentes donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, très agréable grâce à son puits de lumière. La visite se poursuit avec une chambre ainsi qu'une salle de douches avec WC.
Pour compléter le tout, un cellier faisant office de buanderie.

Informations financières :

Charges de copropriété : 800 euros / an
Taxe foncière : 475 euros

Un investissement rentable dans un secteur attractif de Rouen.

Pour en savoir plus, contactez l'agence Orpi Jeanne d'Arc au 02 35 88 52 10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr