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Appartement à vendre
2 pièces • 39 m2 Royan

  • Bien d'investissement
  • Bon état

159 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 7 lots
  • Charges annuelles : 400 €

Réf. Orpi : 77a27b8d-dfce-49c9-b82c-5647a98b8002

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 39 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,61 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Rare à Royan – T1 Bis rénové en plein centre-ville. Découvrez ce superbe T1 bis de près de 40 m², idéalement situé en plein cœur de Royan, à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages.

Situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement a été entièrement rénové et remis aux normes. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et personnalisez-le à votre goût.

Son emplacement privilégié et ses belles prestations en font une opportunité idéale pour un pied-à-terre à Royan ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel.

Bien rare sur le secteur.

Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 131 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 131 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 540 € et 790 € (2024, abonnement compris)

Cet appartement lumineux offre un espace de vie moderne avec un sol en parquet clair et des murs blancs épurés. Il comprend deux portes menant à d'autres pièces, suggérant une disposition fonctionnelle. La grande fenêtre assure un bon ensoleillement. Alcyade Immobilier - Royan

Appartement à vendre - 2 pièces • 39 m2

159 000 €

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Alcyade Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
40 rue Gambetta
17200 Royan

05 46 06 46 21

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4.6 https://www.orpi.com/alcyadeimmobilier/ 0 5 106 avis clients
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une fenêtre avec un volet roulant est visible sur le mur de gauche. La pièce semble prête à être aménagée. Alcyade Immobilier - Royan
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  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo élégant et un miroir. Les finitions sont soignées, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Alcyade Immobilier - Royan
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