- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 40 m2
Royan
- Bon état
164 300 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 3 lots
- Charges annuelles : 282 €
Réf. Orpi : d61838a2-7e53-461b-a98d-4dbd9c9ca4a4
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 40 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 22,60 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
-
Gaz
-
Électricité
-
Double vitrage
Autre
-
Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
À vendre bel appartement T2 d’environ 40 m², idéalement situé en plein centre de Royan, à proximité immédiate des commerces, du marché ( 100 M) et de la plage ( 200 M )
Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots, cet appartement entièrement rénové et au goût du jour ne nécessite aucun travaux.
Il se compose de :
Une grande pièce de vie lumineuse de 28 m² avec salon / séjour ~22,6 M²
cuisine ouverte ~5,6m²
Une chambre confortable avec placard integrés
Une salle d’eau fonctionnel + WC
Rangements intégrés très fonctionnels
Les + :
Emplacement hyper centre
Petite copropriété
Pas de charges (hors assurance commune 282 € / AN )
Idéal résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 311 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 12 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1630 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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17200 Royan
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