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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 30 m2 Saint-Denis

  • Bien d'investissement
  • À rafraîchir

99 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 00189355-6fda-4d6b-b5eb-2affebb6e395

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 30 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Investissement clé en main à Saint-Denis — Rentabilité brute exceptionnelle (~9 %) !

Idéalement situé Place Square Pierre de Geyter, au cœur de Saint-Denis et à deux pas des transports (métro, tram) et des commerces, découvrez cet appartement 2 pièces de 30 m² à fort rendement.

Les + du bien :

Emplacement stratégique : Hyper-centre, cadre agréable et connectivité parfaite pour une valeur patrimoniale pérenne.

Sécurité locative immédiate : Bien loué sans interruption depuis 2016 (792 €/mois CC), offrant une gestion sereine dès le premier jour.

Agencement optimal : Immeuble des années 1930 offrant le charme de l'ancien, séjour lumineux, chambre confortable et distribution fonctionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 253 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Aii Saint Denis

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
19 Bis Boulevard Carnot
93200 Saint Denis

01 48 22 88 48

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Informations

  • Immeuble résidentiel bien entretenu, façade blanche, fenêtres avec volets, balcons fleuris. La rue est bordée de voitures garées. Le ciel est bleu et dégagé. Aii Saint Denis - Saint-Denis
  • Ce couloir d'entrée, baigné de lumière naturelle, présente des boîtes aux lettres murales et des boiseries élégantes. Le sol en marbre et la porte vitrée au fond ajoutent une touche de clarté et d'espace. Aii Saint Denis - Saint-Denis
  • Ce bien immobilier présente une cuisine fonctionnelle et moderne, dotée d'un plan de travail en mosaïque, d'une plaque de cuisson intégrée et de plusieurs appareils électroménagers. L'espace est optimisé avec des solutions de rangement intelligentes. Aii Saint Denis - Saint-Denis
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un évier double, un chauffe-eau et des rangements. L'espace est optimisé pour un usage pratique, malgré sa taille compacte. Aii Saint Denis - Saint-Denis
  • Ce studio/appartement d'une pièce présente un agencement ouvert avec un salon confortable, une kitchenette et un coin repas. Les murs de couleur vive et l'ameublement moderne créent une atmosphère chaleureuse et invitante. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Aii Saint Denis - Saint-Denis
  • Ce studio compact présente une kitchenette fonctionnelle, un coin salon avec deux fauteuils et un lit, ainsi qu'un espace de vie avec une touche industrielle grâce à son mur en briques apparentes. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Aii Saint Denis - Saint-Denis
  • Cette chambre présente un lit défait avec une couverture rose vif, des étagères encombrées et une œuvre d'art murale. L'espace semble un peu désordonné, mais il y a du potentiel pour une rénovation. Aii Saint Denis - Saint-Denis
  • Cette photo présente une salle de bain compacte avec un lavabo, des toilettes et une douche avec rideau. Des étagères de rangement sont visibles, ainsi que divers produits de toilette et de nettoyage. L'ensemble est fonctionnel et bien organisé. Aii Saint Denis - Saint-Denis
  • Ce couloir dessert plusieurs portes, offrant un accès à différentes pièces du logement. Le parquet au sol et les boiseries apportent du cachet à cet espace fonctionnel. Aii Saint Denis - Saint-Denis
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    Immeuble résidentiel bien entretenu, façade blanche, fenêtres avec volets, balcons fleuris. La rue est bordée de voitures garées. Le ciel est bleu et dégagé. Aii Saint Denis - Saint-Denis

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