- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces •
Saint-Denis
- À rafraîchir
125 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 20 lots
- Charges annuelles : 1 584 €
Réf. Orpi : 1eedb36a-1110-4513-91d4-f27e03f42414
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 36 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 16,48 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Vous recherchez un appartement 2 pièces à vendre à Saint-Denis, en plein centre-ville, à proximité des commerces et des transports ? Découvrez cet appartement situé rue Catulienne, dans un secteur recherché de Saint-Denis, à environ 10 minutes de la Basilique de Saint-Denis.
Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, calme et sécurisée, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement ou réaliser un investissement immobilier.
Un appartement 2 pièces fonctionnel au cœur de Saint-Denis
L’appartement se compose de :
Une entrée ;
Un séjour offrant un espace de vie à aménager selon vos envies ;
Une chambre indépendante ;
Une salle d’eau avec WC ;
Une cave en complément, idéale pour le rangement.
Son agencement permet d’envisager un projet immobilier adapté à vos besoins, que ce soit pour y habiter ou pour préparer un investissement locatif.
Des travaux à prévoir : un potentiel de personnalisation
Des travaux sont à prévoir dans l’appartement. C’est l’occasion de repenser les espaces, de moderniser les équipements et de créer un intérieur à votre goût, en fonction de votre budget et de vos objectifs.
Ce bien peut ainsi intéresser les acquéreurs à la recherche d’un appartement à rénover à Saint-Denis, souhaitant valoriser un logement grâce à des travaux adaptés.
Rue Catulienne : une adresse recherchée en centre-ville de Saint-Denis
L’emplacement constitue un véritable atout. Situé rue Catulienne, au cœur du centre-ville de Saint-Denis (93200), l’appartement bénéficie d’un environnement urbain pratique et vivant.
Vous profiterez notamment de la proximité :
Des commerces et des services du quotidien ;
Des commodités du centre-ville ;
De la Basilique de Saint-Denis, accessible en environ 10 minutes selon les indications communiquées ;
Des transports en commun du secteur.
La copropriété bien entretenue, calme et sécurisée apporte un cadre appréciable pour profiter de cet emplacement central.
LES POINTS FORTS DE CET APPARTEMENT À VENDRE À SAINT-DENIS
Appartement 2 pièces / F2
Situé au 2ᵉ étage
Adresse : rue Catulienne, Saint-Denis (93200)
Plein centre-ville
Proche de la Basilique de Saint-Denis
Copropriété bien entretenue
Résidence calme et sécurisée
Une chambre indépendante
Salle d’eau avec WC
Cave privative
Travaux à prévoir : potentiel de personnalisation
Idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement 2 pièces en centre-ville, dans un secteur recherché et à proximité des commodités.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 192 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
192
7
7
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Aii Saint Denis
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- Location
- Gérance locative
- Achat
93200 Saint Denis
