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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 29,41 m2 Saint-Étienne

  • Studio
  • Bon état

45 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 16 lots
  • Charges annuelles : 558 €

Réf. Orpi : 7f4ec6ba-ec45-459d-b130-18e88ba53d6f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 29,41 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

À Vendre T1 entièrement meublé - Idéal investisseur – RENTABILITÉ LOCATIVE BRUTE D'ENVIRON 10,1 %. Saint Etienne, rue Saint Joseph. Découvrez cet agréable T1 de 29,01 m², entièrement meublé et en très bon état général, offrant un agencement optimisé et fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que d’un espace bureau pouvant faire office de chambre, d’une salle d’eau au style épuré, équipée d’un carrelage mural gris clair toute hauteur et d’une cabine de douche vitrée. À proximité de l’entrée, un espace de rangement permet d’optimiser intelligemment les volumes disponibles. L’ensemble offre une atmosphère sobre, neutre et fonctionnelle, idéale pour un investissement locatif. L’espace bureau bénéficie d’une fenêtre intérieure en verre dépoli, permettant à la lumière naturelle de circuler tout en préservant l’intimité. Potentiel locatif : 380 € de loyer mensuel + 15 € de charges, soit 4 560 € de revenus locatifs annuels hors charges et 4 740 € charges comprises. Sur la base du loyer annuel hors charges et du prix de vente affiché, cela représente une rentabilité locative brute d’environ 10,1 %.
DPE: E - B
Visite virtuelle disponible sur notre site: https://www.orpi.com/centralpark/louer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
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  • Vente
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1 Rue Du 11 Novembre
42100 Saint Etienne

04 77 25 36 23

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