Appartement à vendre
2 pièces • 68,35 m² Saint-Jean-de-Védas

Bon état

252 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 18 lots
Charges annuelles : 36 €

Réf. Orpi : fa61ece1-dbcd-4be7-ac2a-cf655aac7ad7

L'essentiel

2 pièces
Surface 68,35 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 30,23 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé d'un étage
Étage 1

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L'avis de l'agent

Superbe T2 Haussmannien entièrement rénové à Saint-Jean-de-Védas. Le charme de l'ancien, le confort du contemporain

Votre agence ORPI vous propose de venir découvrir, au cœur de la commune très recherchée de Saint-Jean-de-Védas, aux portes de Montpellier, cet appartement de Type 2 présentant une surface de 68 m².

Alliant l’élégance de l’architecture haussmannienne et une rénovation récente de qualité, ce bien unique séduira les amateurs de volumes, de belle hauteur sous plafond et de prestations de caractère.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux qu'offre cet appartement :

La pièce de vie : un séjour baigné de lumière et équipé d'une climatisation, idéal pour aménager un espace salon chaleureux et une salle à manger conviviale.
La cuisine : ouverte, entièrement équipée et aménagée, parfaitement intégrée au style du lieu.
L'espace nuit : coup de cœur assuré pour cette chambre de plus de 19 m². Une surface rare qui permet d'envisager facilement l'installation d'un grand dressing sur mesure, d'un coin bureau ou d'un espace détente.
La salle d'eau : modernisée au goût du jour avec des matériaux soignés.

Les points forts
Emplacement idéal : à proximité immédiate des transports en commun (tramway ligne 2), des axes autoroutiers, du centre-ville ainsi que des Halles Védasiennes.
Rénovation récente : aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Volumes exceptionnels : plus de 68 m² pour un T2, offrant le confort de vie d'un grand appartement.
Cachet haussmannien : moulures, cheminée décorative, belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures.
Faibles charges de copropriété.

Réf : JUJO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 103 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

103 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 720 € et 1010 € (2023, abonnement compris)

Orpi Le Cap Immobilier

04 67 27 56 04

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 68,35 m²

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1, rue Fon de l'Hospital
34430 Saint-Jean-de-Védas

04 67 27 56 04

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4.9 https://www.orpi.com/capsud/ 0 5 72 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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