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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 79,25 m2 Montpellier

  • Bon état

235 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 884 lots
  • Charges annuelles : 2 895 €

Réf. Orpi : f33c2fb3-7574-4710-b097-5c16babeaf43

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 79,25 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,53 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Géothermie

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

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L'avis de l'agent

Beaux volumes – 3 pièces traversant de 80 m², balcon, cave et parking. Dans une résidence très bien entretenue, sécurisée et bénéficiant de la présence d’un gardien, je vous propose de découvrir ce bel appartement 3 pièces traversant de 80 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur.
Le bien s’ouvre sur une vaste entrée offrant de nombreux rangements ainsi que la possibilité d’aménager un espace buanderie.
Vous découvrirez ensuite un agréable salon-séjour, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un accès au balcon. Cet espace offre également la possibilité de créer une seconde chambre, selon vos besoins.

L’appartement dispose également d’une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.

L’espace nuit se compose d’une **vaste chambre de 14 m²**, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de stationnement privative en sous-sol.

Vous apprécierez particulièrement la vue dégagée sur les petites villas de Saint-Cléophas, ainsi que la proximité immédiate du tramway (lignes 2 et 5) et de l’ensemble des commodités.

Un appartement aux beaux volumes et au fort potentiel, idéalement situé, qui ne demande qu’à être découvert.

Contactez-moi pour organiser votre visite et vous laisser séduire par ses nombreux atouts.
La vidéo ici : https://youtube.com/shorts/TAgKJHqr9Rw

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Vente de neuf
20 Avenue De Toulouse
34070 Montpellier

04 67 07 07 70

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