• Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 52 m2 Saint-Marcellin

  • Bon état

77 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d4bc597f-24b5-41bc-9012-867a4062b787

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 52 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

APPARTEMENT T2 – 52 m² – SAINT-MARCELLIN (38) – VENDU LOUÉ. Idéal Investisseur – Centre-ville, faibles charges
Saint-Marcellin – Hyper centre

À vendre appartement T2 de 52 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence sécurisée avec digicode.
Le bien est vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat.

Description du bien :
-Surface : 52 m²
-Type : T2
-1 chambre
-Cuisine équipée
-Salon-séjour
-Salle de bain avec WC

Atouts supplémentaires :
-Cave
-Grenier
-Cour commune
-Faibles charges de copropriété
-Travaux réalisés : fenêtres changées, façade rénovée, toiture reprise

️ Localisation idéale :
-En plein centre-ville
-Gare accessible à pied
-Commerces à proximité immédiate
-Proche écoles, collèges et lycées

Emplacement recherché → Très bonne attractivité locative.

Parfait pour un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 240 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 240 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 790 € et 1110 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 52 m2

77 000 € * prix indicatif

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Eurimmo Gestion

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
28 Boulevard Du Champ De Mars
38160 Saint-Marcellin

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Appartement à vendre 2 52m2 à Saint-Marcellin vignette-1
  • Appartement à vendre 2 52m2 à Saint-Marcellin vignette-2
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