Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 33,62 m² Saint-Maur-des-Fossés

Bon état

225 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 18 lots
Charges annuelles : 2 308 €

Réf. Orpi : 0f464021-6a25-4b09-9d22-e3e510fc02c6

L'essentiel

2 pièces
Surface 33,62 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Ton premier chez-toi à Saint-Maur-des-Fossés, prêt à t’accueillir. Tu cherches ton premier appartement, bien situé, lumineux et facile à vivre, sans compromis ?
Ce bien coche toutes les cases !

Saint-Maur-des-Fossés – Hyper centre, Avenue Diderot
À quelques minutes à pied du RER A Saint-Maur – Le Parc, profite d’un emplacement premium pour rejoindre Paris rapidement tout en vivant dans un environnement recherché, calme et résidentiel.

Un appartement pensé pour bien démarrer
Situé dans une résidence récente (1992), ce 2 pièces de 33 m², traversant, offre une belle qualité de vie :

Un séjour plein sud, baigné de lumière toute la journée

Une double exposition qui apporte luminosité et ventilation naturelle

Une chambre confortable, au calme

Une kitchenette fonctionnelle

Une salle d’eau pratique

Un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours

Les vrais plus au quotidien

Place de parking intérieure sécurisée, rare en hyper centre

Cave en sous-sol, idéale pour le rangement

Une vie 100 % à pied
Commerces, transports, écoles, cafés… tout est accessible rapidement, tout en conservant la tranquillité d’une rue résidentielle.

Un achat malin et sécurisant
Idéal pour :

Un primo-accédant souhaitant un premier achat sans travaux

Un investisseur recherchant un bien facile à louer dans un secteur très demandé

Envie de te projeter ?
Contacte-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ton futur chez-toi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 201 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

201 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 690 € et 980 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Agence Du Village

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 33,62 m²

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2 rue Notre Dame
94120 Fontenay Sous Bois

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5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-saint-maur-des-fosses-94100-0f464021-6a25-4b09-9d22-e3e510fc02c6/ 0 5 7 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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