Appartement à vendre
2 pièces • 31 m² Saint-Maur-des-Fossés

Bien d'investissement
À rénover

98 000 €

Honoraires : 8.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 14c808b8-faec-4d3d-a1a2-11adf828fd95

L'essentiel

2 pièces
Surface 31 m²
2 chambres

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage -1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre/ Investissement locatif/ Atelier création. SAINT-MAUR ADAMVILLE — 2 chambres de service mitoyennes TOTAL 31 m² — Gros potentiel / Proche RER A & Futur Métro 15

Description :

Situées dans le quartier très recherché d'Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, découvrez cet ensemble de deux chambres de service mitoyennes totalisant plus de 31 m² (18,50 m² et 12,59 m²), au sous-sol d’une résidence sécurisée.

Emplacement stratégique et recherché :

À 11 min à pied de la gare RER A Saint-Maur - Créteil et de la future ligne 15 du Grand Paris Express.

À 16 min à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur.

Proximité immédiate des commerces, du marché d'Adamville et des commodités.

Agencement & Potentiel :

Lot 1 (18,50 m²) : Équipé d'un point d'eau, de WC et d'une kitchenette.

Lot 2 (12,59 m²) : Équipé d'une arrivée d'eau.

Projet : Possibilité de réunir les deux lots pour créer un seul et même espace (sous réserve de l'accord de la copropriété).

État : Travaux de rénovation complète à prévoir. Ideal artisan, investisseur ou stockage/atelier de création.

Prix de vente : 98 000 € FAI

(Honoraires : 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur — Prix net vendeur : 90 000 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr