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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 32,60 m2 Saint-Maur-des-Fossés

  • Bon état

225 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 25 lots
  • Charges annuelles : 1 040 €

Réf. Orpi : 7a93347a-98a0-4f65-9a80-6493b005eb4f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 32,60 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 12,50 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Orpi vous propose de visiter cet appartement situé dans une belle copropriété très bien entretenue et recherchée.
Ce deux pièces en bon état général ravira les amateurs d'ancien grâce à sa hauteur sous plafond, ses parquets anciens, ses moulures, ses parties communes et à sa pierre meulière.
Il se compose d'une pièce principale avec accès direct sur le jardin, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre.
Il se situe à une minute à pieds du RER A, des commerces, du marché et à 3 minutes à pieds des bords de Marne.
Grâce à ses très faibles charges et à sa localisation privilégiée, ce bien représente une très belle opportunité pour un investissement ou un premier achat.
N'hésitez plus et appelez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 330 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 330 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1170 € et 1630 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec parquet, une cheminée d'époque et une cuisine ouverte. Les grandes portes-fenêtres donnent sur l'extérieur, offrant une belle luminosité. Les finitions sont soignées. Berec & Samet Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés

Appartement à vendre - 2 pièces • 32,60 m2

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Berec & Samet Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
32 rue du Four
94100 Saint-Maur-des-Fosses

01 45 14 00 30

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4.7 https://www.orpi.com/berecvsm/ 0 5 231 avis clients

Trophée réussite 2026

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