Appartement La Varenne - Saint-Maur-des-Fossés 42.86 m² T-2 à vendre, 273 000 €

L'essentiel

2 pièces
Surface 42,86 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 20,29 m²

Intérieur

Ascenseur
Gardien
Interphone

Extérieur

Balcon
1 place de parking

Autre

Construit en 1981
Étage 3
Immeuble de 4 étages

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE - QUARTIER LA VARENNE En vente : à quelques minutes du RER La Varenne-Chennevières (ligne A), à SAINT MAUR DES FOSSES (94210) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 42,86 m2 Carrez. Cet appartement, avec une exposition ouest, profite d'une vue dégagée. Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 202 lots. Un gardien est présent. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement comporte un séjour, une chambre et une cuisine américaine. Il propose également une salle d'eau et des toilettes. Il offre une entrée. Un chauffage convecteur électrique est installé dans l'appartement. Il s'agit d'un chauffage individuel, les convecteurs sont récents. Il est en bon état général. Avec un balcon, gagnez aussi en confort et en espace. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking couvert est réservée pour cet appartement. Cet appartement se situe dans le quartier de La Varenne. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve la station de RER La Varenne-Chennevières (ligne A) ainsi que six lignes de bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A4 et A86 et des nationales sont accessibles à moins de 8 km. Il y a le cinéma Les 4 Delta 4 de même qu'un bureau de poste et de nombreux restaurants dans les environs. Si vous souhaitez acheter, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cet appartement dispose d'une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 292 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m2/an). Son prix de vente est de 273 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur/vendeur). Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à vendre. Copropriété de 202 lots Charges annuelles : 2444.68 euros. 273000 euros (266500 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 292 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

292 9

9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1110 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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