Appartement à vendre
2 pièces • 50,75 m2
Saint-Maurice
- Bon état
280 000 €
- Honoraires : 3.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (271 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 110 lots
- Charges annuelles : 1 200 €
Réf. Orpi : 4684012e-e62d-493f-a7f7-84b81082451a
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 51,17 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 21,13 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
Autre
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Bâtiment composé de 10 étages
L'avis de l'agent
Construit en 2001, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux. Il conviendra aussi bien à un primo-accédant, à un investisseur qu’à une personne à la recherche d’un agréable pied-à-terre.
Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur soigneusement entretenu et bénéficiant d’une distribution agréable. L’appartement se compose d’un séjour lumineux et convivial, offrant un bel espace de vie pour recevoir, se détendre ou profiter de moments en famille ou entre amis. Celui-ci s’ouvre directement sur une agréable terrasse ensoleillée, véritable prolongement du séjour, idéale pour installer une table, quelques plantes ou simplement profiter des beaux jours.
La partie nuit dispose d’une chambre confortable, offrant un espace calme et reposant. L’ensemble est complété par une cuisine fonctionnelle ainsi que des espaces de rangement permettant de profiter d’un quotidien pratique et organisé.
L’un des principaux atouts de cet appartement réside également dans sa situation géographique. Vous bénéficiez d’un accès rapide aux transports en commun, avec notamment le RER A, ainsi que les lignes de bus 111 et 281. Cette localisation permet de rejoindre facilement Paris et les différents pôles d’activité environnants, tout en profitant du calme et du cadre de vie recherché de Saint-Maurice.
Vous apprécierez également la proximité des commerces, services et commodités nécessaires au quotidien, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable.
Cet appartement réunit ainsi plusieurs atouts recherchés : une belle superficie pour un 2 pièces, un intérieur en excellent état, une terrasse ensoleillée, une résidence récente et entretenue ainsi qu’une situation idéale à proximité des transports.
En complément, il est possible d’acquérir une place de parking en sous-sol au prix de 15 000 € en supplément, un véritable atout pour faciliter le stationnement au quotidien.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche de votre futur cocon, ce bien mérite votre attention.
Contactez Justine dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (271 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 135 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 25 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
135
25
25
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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