Immobilier Saint-Maurice

Il y a actuellement 9 agences à Saint-Maurice et ses environs, 20 biens à acheter et 5 biens à louer

Saint-Maurice est une ville de 14 870 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Maurice est une ville calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km du centre de Paris ou 20 minutes en voiture.

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Saint-Maurice en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Saint-Maurice	Comparé au département Val-de-Marne
Type de maison	Maisons de ville	Maisons de ville
Densité de logements	44 log/ha	24 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	42 % 42 %%	46 % 46 %%
Ancienneté du logement	1975	1973
Résidences secondaires	2 % 2 %%	1 % 1 %%
Petites surfaces (<40 m2)	22 % 22 %%	18 % 18 %%
Logement social HLM	26 % 26 %%	27 % 27 %%
Taxe habitation	13 % 13 %%	23 % 23 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	5 % 5 %%	0 % 0 %%
Taxe foncière	17 % 17 %%	13 % 13 %%
Maisons	5 % 5 %%	23 % 23 %%
Appartements	95 % 95 %%	77 % 77 %%

2-Habitants

Critères	Saint-Maurice	Comparé au département Val-de-Marne
Type de population	Cadres actifs	Salariés
Densité de population	9 180 hab/km²	5 470 hab/km²
Enfants et adolescents	24 % 24 %%	26 % 26 %%
Adultes	59 % 59 %%	56 % 56 %%
Personnes âgées	17 % 17 %%	19 % 19 %%
Age moyen	38 ans	38 ans
Nombre d'habitants	14 870 habitants	1 341 840 habitants
Taille des ménages	2,2 personnes/ménage	2,4 personnes/ménage
Revenu mensuel	3 100 euros / mois	2 950 euros / mois
Cadres	64 % 64 %%	55 % 55 %%
Employés et ouvriers	36 % 36 %%	45 % 45 %%
Retraités	14 % 14 %%	16 % 16 %%
Chômage	9 % 9 %%	12 % 12 %%
Lieu de travail	13 % 13 %%	20 % 20 %%
Transport vers lieu de travail	47 % 47 %%	44 % 44 %%
Croissance démographique	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Pauvreté	10 % 10 %%	15 % 15 %%
Impôts sur le revenu	23 % 23 %%	20 % 20 %%

3-Environnement

Critères	Saint-Maurice	Comparé au département Val-de-Marne
Type de quartier		ND
Type de paysage	Ville	Ville
Distance à l'aéroport	12 km	9 km
Ville et villages fleuris	Deux fleurs	NA
Surface	1,6 km²	245,5 km²
Pluie	653 mm par an	670 mm par an
Ensoleillement	1751 heures par an	1800 heures par an
Terrains et salles de sport	8,7 équip./km²	7,9 équip./km²
Espaces verts et jardins	27 % 27 %%	24 % 24 %%
Transports publics	22,5 tran./km²	13,46 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	ND
Restaurants	Nombreux	ND
Education	Tout à proximité	ND
Commerces	Nombreux	ND
Vie nocturne	Un peu animée	ND
Espaces verts	Très nombreux	ND
Transports	Bien desservi	ND
Tranquilité	Plutôt calme	ND

4-Education

Critères	Saint-Maurice	Comparé au département Val-de-Marne
Résultats des lycées	Aucun lycée général ni technique	92 % 92 %%
Ecoles et crèches	10,2 étab./km²	6,6 étab./km²
Universitaires	0	28 863
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	12 085
Classes préparatoires	0	1 489

5-Commerces

Critères	Saint-Maurice	Comparé au département Val-de-Marne
Quartier animé	Animé	Animé
Restaurants et cafés	0,3 tous les 100m	0,2 tous les 100m
Commerces	3,7 tous les 100m	2,3 tous les 100m
Croissance économique	26 % 26 %%	19 % 19 %%
Croissance des étab. industriels	-3 % -3 %%	4 % 4 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	22 % 22 %%	10 % 10 %%
Médecins généralistes	1490 hab./généraliste	1310 hab./généraliste
Agences Immobilières	16	1 178
Nombre de commerces de proximité	170 commerces de proximité	18 150 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Saint-Maurice	Comparé au département Val-de-Marne
Maire	Christian Cambon (2014)	NA
Rapport de force Gauche-Droite	47,7 % 47,7 %%	ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	82,81 % 82,81 %%	80,32 % 80,32 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	17,19 % 17,19 %%	19,68 % 19,68 %%

7-Sécurité

Critères	Saint-Maurice	Comparé au département Val-de-Marne
Atteintes aux biens	48,9 pour 1 000 habitants	10,8 pour 1 000 habitants
Cambriolages	4,8 pour 1 000 habitants	0,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Saint-Maurice	Comparé au département Val-de-Marne
Résidences	7 103 résidences	600 322 résidences
Chauffage central collectif	20 % 20 %%	46 % 46 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	22 % 22 %%	32 % 32 %%
Chauffage tout électrique	57 % 57 %%	21 % 21 %%
Autre type de chauffage	0 % 0 %%	1 % 1 %%
Chauffage urbain	2 % 2 %%	17 % 17 %%
Gaz de ville et de réseau	25 % 25 %%	43 % 43 %%
Fioul (mazout)	4 % 4 %%	11 % 11 %%
Electricité	68 % 68 %%	26 % 26 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Autre combustible	1 % 1 %%	3 % 3 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Saint-Maurice	Comparé au département Val-de-Marne
Risques naturels et technologiques	Oui	NA
Type de risque	Inondation, Transport de marchandises dangereuses	NA
Sismicité	très faible	NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	3	NA
Historique des catastrophes naturelles	Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Eboulement, glissement et affaissement de terrain (153 jours en 1994), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1988)	NA

10-Logement

Critères	Saint-Maurice	Comparé au département Val-de-Marne
Nombre de permis de construire	7	1 183
Nombre de permis d'aménager	0	7
Nombre de déclaration préalable	0	3 094
Nombre de permis de démolir	0	273
Total nombre de logements autorisés	13	5 110
Total surface en m² de logements autorisés	1 478	342 312
Total nombre de logements commencés	10	4 958
Total surface en m² commencés	528	382 178
Potentiel immobilier	Très fort potentiel immobilier (zone Abis)	NA