- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 59,32 m2
Saint-Maurice
- Bon état
360 000 €
- Honoraires : 2.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 113 lots
- Charges annuelles : 1 817 €
Réf. Orpi : ae943c30-5479-4d66-99c1-3cbb30618489
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 59,32 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 23 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Dressing
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Situé au sein d’une résidence construite en 1990, parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur, cet appartement en bon état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution agréable avec de beaux volumes et une atmosphère lumineuse.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux permettant d’aménager facilement un espace salon et une salle à manger, d’une cuisine conviviale, d’une chambre confortable, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque espace tout en conservant une circulation fluide entre les différentes pièces.
Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Un véritable atout en centre-ville, offrant à la fois un espace de stockage supplémentaire et une solution de stationnement pratique et sécurisée au quotidien.
L’un des principaux atouts de cet appartement reste son emplacement. Vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier avec les commerces, restaurants, services, écoles et le marché de Saint-Maurice accessibles facilement à pied. Les bords de Marne, situés à proximité, offrent également un environnement agréable pour les promenades, les sorties à vélo ou simplement pour profiter d’un cadre verdoyant au quotidien.
Côté transports, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied. La gare RER A de Joinville-le-Pont permet également de rejoindre rapidement Paris ainsi que les principaux pôles d’activité de l’Est parisien.
Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d’un investissement locatif ou d’un pied-à-terre aux portes de Paris, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés: une belle superficie, une résidence avec ascenseur, une cave, un parking et surtout un emplacement central permettant de profiter pleinement de la vie de Saint-Maurice.
Contactez Justine dès maintenant afin d’organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 2.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 126 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
126
3
3
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Berec & Chauvois Immobilier
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94340 Joinville-le-Pont
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