Appartement à vendre 2 pièces • 51,38 m2 Saint-Nazaire Réf. Orpi : 0378ed9b-8d58-4e66-9bf5-59bcc0215d5c
188 500 €
- Honoraires : 4.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 51,38 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 85 m²
Intérieur
-
Meublé
Extérieur
-
Terrasse
-
Avec jardin privatif
Autre
-
Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Proche gare, marché et toutes commodités.
Appartement loué actuellement en Airbnb (Love Room), bonne rentabilité locative.
Vendu entièrement meublé.
Possibilité d'améliorer la rentabilité en ajoutant un sauna et jaccuzi en extérieur ou construire un studio en ossature bois (électricité et tout à l'égout) dans la dépendance.
Situé au rdc.
Comprenant :
Une pièce de vie (comptoir sur mesure, télé, canapé, table basse) de 20 m².
Une cuisine aménagée (four, plaque, hotte, lave linge, sèche linge, mange debout) de 8 m².
Une chambre (baignoire balnéo, lit rond, miroir) de 23 m².
Une salle d'eau (vasque, douche, chauffe serviette) de 2 m².
Un wc avec lave main.
Une terrasse de 10 m².
4 dépendances.
Chauffage électrique.
Pvc double vitrage.
Volet roulant électrique.
Taxe foncière de 700€.
Agent commercial Christophe Oumalou.
RCS 520302852.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite.
Frais
Honoraires : 4.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 215 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 726 € et 982 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Orpi La Baule Entre Terre Et Mer
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Quartier Centre-ville - Ville-Port - Petit Maroc à Saint-Nazaire
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Orpi La Baule Entre Terre Et Mer
- Achat
- Vente
- Gérance locative
- Location
44500 La Baule Escoublac
Contactez-nous pour + de renseignements
Biens similaires
- Exclusivité
Saint-Nazaire - Centre-ville - Ville-Port - Petit Maroc
- Exclusivité
Saint-Nazaire - Ouest
Saint-Nazaire - Centre-ville - Ville-Port - Petit Maroc
- Visite Virtuelle
Saint-Nazaire - Centre-ville - Ville-Port - Petit Maroc